Hagebuttenweg Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hagebuttenweg Landshut
| Wohnung | 4091.43 € / m² | |
| Haus | 4439.64 € / m² |
Mietspiegel Hagebuttenweg Landshut
| Kaltmiete | 12.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 15.11 € / m² |
Bodenrichtwert Hagebuttenweg Landshut
| Erschlossen | 1026.73 € / m² |
| Unerschlossen | 793.27 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hagebuttenweg in 84036 Landshut 4352.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4091.43 €, bei Häusern bei 4439.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 15.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hagebuttenweg in 84036 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hagebuttenweg in 84036 Landshut wurde mit 1026.73 € / m² für erschlossenes und 793.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hagebuttenweg in 84036 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hagebuttenweg 2 | 93 m² | 412.886,52 € |
| Hagebuttenweg 6 | 169 m² | 750.299,16 € |
| Hagebuttenweg 10 | 216 m² | 958.962,24 € |
| Gesamt | 478,00 m² | 2.122.147,92 € |
Allgemeine Informationen über Hagebuttenweg 84036 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Kumhausen |
| PLZ: | 84036 |
| Strasse: | Hagebuttenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hagebuttenweg 84036 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4352.59 € |
| 2023 | 4433.84 € | | 2022 | 5619.14 € | | 2021 | 4886.15 € | | 2020 | 4357.92 € | | 2019 | 3772.43 € | | 2018 | 3563.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hagebuttenweg 84036 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.28 € | 15.11 € |
| 2023 | 12.11 € | 14.98 € |
| 2022 | 12.01 € | 14.97 € |
| 2021 | 11.55 € | 14.39 € |
| 2020 | 11.03 € | 13.56 € |
| 2019 | 10.21 € | 12.47 € |
| 2018 | 9.97 € | 12.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hagebuttenweg 84036 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1026.73 € | 793.27 € |
| 2023 | 982.32 € | 743.21 € | | 2022 | 981.33 € | 645.33 € | | 2021 | 1173.09 € | 827.92 € | | 2020 | 835.04 € | 664.48 € | | 2019 | 616.27 € | 566.24 € |
Karte Hagebuttenweg 84036 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hagebuttenweg 84036 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 263.332 € | 387.816 € | | Ø Schneller Verkauf | 239.393 € | 349.035 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 287.271 € | 426.598 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hagebuttenweg, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 4353 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 263.332 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 387.816 € / m². Die in Hagebuttenweg, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 301.635 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 368.665 € erzielen.
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