Kalcherstraße Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kalcherstraße Landshut
| Wohnung | 4164.76 € / m² | |
| Haus | 4519.21 € / m² |
Mietspiegel Kalcherstraße Landshut
| Kaltmiete | 12.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 15.39 € / m² |
Bodenrichtwert Kalcherstraße Landshut
| Erschlossen | 1045.13 € / m² |
| Unerschlossen | 807.49 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kalcherstraße in 84036 Landshut 4430.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4164.76 €, bei Häusern bei 4519.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 15.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kalcherstraße in 84036 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kalcherstraße in 84036 Landshut wurde mit 1045.13 € / m² für erschlossenes und 807.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kalcherstraße in 84036 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kalcherstraße 3 | 149 m² | 673.362,29 € |
| Kalcherstraße 4 | 153 m² | 691.439,13 € |
| Kalcherstraße 6 | 184 m² | 831.534,64 € |
| Kalcherstraße 8 | 143 m² | 646.247,03 € |
| Kalcherstraße 9 | 141 m² | 637.208,61 € |
| Kalcherstraße 10 | 101 m² | 456.440,21 € |
| Kalcherstraße 12 | 108 m² | 488.074,68 € |
| Kalcherstraße 13 | 94 m² | 424.805,74 € |
| Kalcherstraße 14 | 144 m² | 650.766,24 € |
| Kalcherstraße 15 | 140 m² | 632.689,40 € |
| Kalcherstraße 16 | 87 m² | 393.171,27 € |
| Kalcherstraße 18 | 130 m² | 587.497,30 € |
| Kalcherstraße 20 | 87 m² | 393.171,27 € |
| Kalcherstraße 26 | 142 m² | 641.727,82 € |
| Kalcherstraße 29 | 170 m² | 768.265,70 € |
| Kalcherstraße 30 | 181 m² | 817.977,01 € |
| Gesamt | 2.154,00 m² | 9.734.378,34 € |
Allgemeine Informationen über Kalcherstraße 84036 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Kumhausen |
| PLZ: | 84036 |
| Strasse: | Kalcherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kalcherstraße 84036 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4430.6 € |
| 2023 | 4513.32 € | | 2022 | 5719.86 € | | 2021 | 4973.73 € | | 2020 | 4436.03 € | | 2019 | 3840.05 € | | 2018 | 3627.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kalcherstraße 84036 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.5 € | 15.39 € |
| 2023 | 12.32 € | 15.25 € |
| 2022 | 12.23 € | 15.24 € |
| 2021 | 11.76 € | 14.64 € |
| 2020 | 11.23 € | 13.81 € |
| 2019 | 10.39 € | 12.69 € |
| 2018 | 10.15 € | 12.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kalcherstraße 84036 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1045.13 € | 807.49 € |
| 2023 | 999.92 € | 756.53 € | | 2022 | 998.92 € | 656.9 € | | 2021 | 1194.12 € | 842.76 € | | 2020 | 850.01 € | 676.39 € | | 2019 | 627.32 € | 576.39 € |
Karte Kalcherstraße 84036 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kalcherstraße 84036 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.052 € | 394.767 € | | Ø Schneller Verkauf | 243.684 € | 355.290 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 292.420 € | 434.244 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kalcherstraße, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 4431 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.052 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 394.767 € / m². Die in Kalcherstraße, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 307.041 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 375.272 € erzielen.
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