Klöpflgraben Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klöpflgraben Landshut
| Wohnung | 3855.98 € / m² | |
| Haus | 4184.15 € / m² |
Mietspiegel Klöpflgraben Landshut
| Kaltmiete | 11.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 14.24 € / m² |
Bodenrichtwert Klöpflgraben Landshut
| Erschlossen | 967.65 € / m² |
| Unerschlossen | 747.62 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klöpflgraben in 84036 Landshut 4102.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3855.98 €, bei Häusern bei 4184.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 14.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klöpflgraben in 84036 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klöpflgraben in 84036 Landshut wurde mit 967.65 € / m² für erschlossenes und 747.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Klöpflgraben in 84036 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klöpflgraben 4 | 107 m² | 447.704,05 € |
| Gesamt | 107,00 m² | 447.704,05 € |
Allgemeine Informationen über Klöpflgraben 84036 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Kumhausen |
| PLZ: | 84036 |
| Strasse: | Klöpflgraben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klöpflgraben 84036 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4102.11 € |
| 2023 | 4178.69 € | | 2022 | 5295.77 € | | 2021 | 4604.97 € | | 2020 | 4107.13 € | | 2019 | 3555.34 € | | 2018 | 3358.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klöpflgraben 84036 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.58 € | 14.24 € |
| 2023 | 11.41 € | 14.12 € |
| 2022 | 11.32 € | 14.11 € |
| 2021 | 10.89 € | 13.56 € |
| 2020 | 10.4 € | 12.78 € |
| 2019 | 9.62 € | 11.75 € |
| 2018 | 9.4 € | 11.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klöpflgraben 84036 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 967.65 € | 747.62 € |
| 2023 | 925.79 € | 700.44 € | | 2022 | 924.86 € | 608.19 € | | 2021 | 1105.58 € | 780.28 € | | 2020 | 786.98 € | 626.24 € | | 2019 | 580.81 € | 533.65 € |
Karte Klöpflgraben 84036 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klöpflgraben 84036 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 248.178 € | 365.499 € | | Ø Schneller Verkauf | 225.617 € | 328.949 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 270.740 € | 402.048 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klöpflgraben, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 4103 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 248.178 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 365.499 € / m². Die in Klöpflgraben, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 284.277 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 347.449 € erzielen.
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