Lenauweg Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lenauweg Landshut
| Wohnung | 3983.35 € / m² | |
| Haus | 4322.36 € / m² |
Mietspiegel Lenauweg Landshut
| Kaltmiete | 11.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 14.71 € / m² |
Bodenrichtwert Lenauweg Landshut
| Erschlossen | 999.61 € / m² |
| Unerschlossen | 772.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lenauweg in 84036 Landshut 4237.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3983.35 €, bei Häusern bei 4322.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 14.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lenauweg in 84036 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lenauweg in 84036 Landshut wurde mit 999.61 € / m² für erschlossenes und 772.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lenauweg in 84036 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lenauweg 1 | 162 m² | 700.222,32 € |
| Lenauweg 2 | 111 m² | 479.781,96 € |
| Lenauweg 4 | 119 m² | 514.360,84 € |
| Lenauweg 5 | 117 m² | 505.716,12 € |
| Lenauweg 6 | 140 m² | 605.130,40 € |
| Lenauweg 8 | 103 m² | 445.203,08 € |
| Lenauweg 10 | 134 m² | 579.196,24 € |
| Lenauweg 12 | 129 m² | 557.584,44 € |
| Lenauweg 13 | 179 m² | 773.702,44 € |
| Lenauweg 14 | 109 m² | 471.137,24 € |
| Lenauweg 15 | 185 m² | 799.636,60 € |
| Lenauweg 16 | 129 m² | 557.584,44 € |
| Lenauweg 18 | 113 m² | 488.426,68 € |
| Lenauweg 20 | 103 m² | 445.203,08 € |
| Gesamt | 1.833,00 m² | 7.922.885,88 € |
Allgemeine Informationen über Lenauweg 84036 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Kumhausen |
| PLZ: | 84036 |
| Strasse: | Lenauweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lenauweg 84036 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4237.61 € |
| 2023 | 4316.72 € | | 2022 | 5470.71 € | | 2021 | 4757.08 € | | 2020 | 4242.81 € | | 2019 | 3672.78 € | | 2018 | 3469.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lenauweg 84036 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.96 € | 14.71 € |
| 2023 | 11.79 € | 14.58 € |
| 2022 | 11.69 € | 14.57 € |
| 2021 | 11.25 € | 14.01 € |
| 2020 | 10.74 € | 13.2 € |
| 2019 | 9.94 € | 12.14 € |
| 2018 | 9.71 € | 12.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lenauweg 84036 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 999.61 € | 772.32 € |
| 2023 | 956.37 € | 723.58 € | | 2022 | 955.41 € | 628.28 € | | 2021 | 1142.1 € | 806.05 € | | 2020 | 812.98 € | 646.92 € | | 2019 | 599.99 € | 551.28 € |
Karte Lenauweg 84036 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lenauweg 84036 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.376 € | 377.572 € | | Ø Schneller Verkauf | 233.069 € | 339.814 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.683 € | 415.329 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lenauweg, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 4238 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.376 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 377.572 € / m². Die in Lenauweg, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 293.667 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 358.926 € erzielen.
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