Rödlstraße Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rödlstraße Landshut
| Wohnung | 4025.81 € / m² | |
| Haus | 4368.44 € / m² |
Mietspiegel Rödlstraße Landshut
| Kaltmiete | 12.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 14.87 € / m² |
Bodenrichtwert Rödlstraße Landshut
| Erschlossen | 1010.26 € / m² |
| Unerschlossen | 780.55 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rödlstraße in 84036 Landshut 4282.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4025.81 €, bei Häusern bei 4368.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 14.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rödlstraße in 84036 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rödlstraße in 84036 Landshut wurde mit 1010.26 € / m² für erschlossenes und 780.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rödlstraße in 84036 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rödlstraße 2 | 151 m² | 659.634,44 € |
| Rödlstraße 6 | 160 m² | 698.950,40 € |
| Rödlstraße 8 | 136 m² | 594.107,84 € |
| Rödlstraße 10 | 270 m² | 1.179.478,80 € |
| Rödlstraße 12 | 237 m² | 1.035.320,28 € |
| Rödlstraße 14 | 146 m² | 637.792,24 € |
| Gesamt | 1.100,00 m² | 4.805.284,00 € |
Allgemeine Informationen über Rödlstraße 84036 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Kumhausen |
| PLZ: | 84036 |
| Strasse: | Rödlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rödlstraße 84036 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4282.78 € |
| 2023 | 4362.73 € | | 2022 | 5529.02 € | | 2021 | 4807.79 € | | 2020 | 4288.03 € | | 2019 | 3711.93 € | | 2018 | 3506.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rödlstraße 84036 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.09 € | 14.87 € |
| 2023 | 11.91 € | 14.74 € |
| 2022 | 11.82 € | 14.73 € |
| 2021 | 11.37 € | 14.15 € |
| 2020 | 10.86 € | 13.35 € |
| 2019 | 10.05 € | 12.27 € |
| 2018 | 9.81 € | 12.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rödlstraße 84036 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1010.26 € | 780.55 € |
| 2023 | 966.56 € | 731.29 € | | 2022 | 965.59 € | 634.98 € | | 2021 | 1154.28 € | 814.64 € | | 2020 | 821.65 € | 653.82 € | | 2019 | 606.39 € | 557.16 € |
Karte Rödlstraße 84036 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rödlstraße 84036 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 259.109 € | 381.596 € | | Ø Schneller Verkauf | 235.553 € | 343.437 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 282.664 € | 419.756 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rödlstraße, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 4283 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 259.109 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 381.596 € / m². Die in Rödlstraße, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 296.797 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 362.752 € erzielen.
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