Rosental Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rosental Landshut
| Wohnung | 4218.8 € / m² | |
| Haus | 4577.85 € / m² |
Mietspiegel Rosental Landshut
| Kaltmiete | 12.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 15.58 € / m² |
Bodenrichtwert Rosental Landshut
| Erschlossen | 1058.69 € / m² |
| Unerschlossen | 817.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosental in 84036 Landshut 4488.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4218.8 €, bei Häusern bei 4577.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 15.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosental in 84036 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosental in 84036 Landshut wurde mit 1058.69 € / m² für erschlossenes und 817.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rosental in 84036 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rosental 6 | 74 m² | 338.760,90 € |
| Rosental 7 | 122 m² | 558.497,70 € |
| Rosental 8 | 147 m² | 672.943,95 € |
| Rosental 9 | 137 m² | 627.165,45 € |
| Rosental 10 | 133 m² | 608.854,05 € |
| Rosental 11 | 65 m² | 297.560,25 € |
| Rosental 16 | 151 m² | 691.255,35 € |
| Rosental 18 | 143 m² | 654.632,55 € |
| Rosental 28 | 141 m² | 645.476,85 € |
| Gesamt | 1.113,00 m² | 5.095.147,05 € |
Allgemeine Informationen über Rosental 84036 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Kumhausen |
| PLZ: | 84036 |
| Strasse: | Rosental |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosental 84036 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4488.09 € |
| 2023 | 4571.88 € | | 2022 | 5794.08 € | | 2021 | 5038.27 € | | 2020 | 4493.59 € | | 2019 | 3889.88 € | | 2018 | 3674.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosental 84036 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.67 € | 15.58 € |
| 2023 | 12.48 € | 15.45 € |
| 2022 | 12.39 € | 15.43 € |
| 2021 | 11.91 € | 14.83 € |
| 2020 | 11.38 € | 13.99 € |
| 2019 | 10.53 € | 12.86 € |
| 2018 | 10.28 € | 12.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosental 84036 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1058.69 € | 817.97 € |
| 2023 | 1012.9 € | 766.35 € | | 2022 | 1011.88 € | 665.42 € | | 2021 | 1209.61 € | 853.7 € | | 2020 | 861.03 € | 685.16 € | | 2019 | 635.46 € | 583.87 € |
Karte Rosental 84036 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosental 84036 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 271.530 € | 399.889 € | | Ø Schneller Verkauf | 246.845 € | 359.900 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 296.214 € | 439.878 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosental, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 4489 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 271.530 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 399.889 € / m². Die in Rosental, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 311.025 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 380.142 € erzielen.
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