Schlehental Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schlehental Landshut
| Wohnung | 4002.65 € / m² | |
| Haus | 4343.3 € / m² |
Mietspiegel Schlehental Landshut
| Kaltmiete | 12.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 14.79 € / m² |
Bodenrichtwert Schlehental Landshut
| Erschlossen | 1004.45 € / m² |
| Unerschlossen | 776.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schlehental in 84036 Landshut 4258.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4002.65 €, bei Häusern bei 4343.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 14.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schlehental in 84036 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schlehental in 84036 Landshut wurde mit 1004.45 € / m² für erschlossenes und 776.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schlehental in 84036 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schlehental 9 | 95 m² | 412.613,50 € |
| Schlehental 11 | 103 m² | 447.359,90 € |
| Schlehental 13 | 93 m² | 403.926,90 € |
| Schlehental 14 | 170 m² | 738.361,00 € |
| Schlehental 15 | 114 m² | 495.136,20 € |
| Schlehental 16 | 154 m² | 668.868,20 € |
| Schlehental 17 | 141 m² | 612.405,30 € |
| Schlehental 18 | 226 m² | 981.585,80 € |
| Schlehental 19 | 174 m² | 755.734,20 € |
| Schlehental 21 | 140 m² | 608.062,00 € |
| Schlehental 23 | 125 m² | 542.912,50 € |
| Schlehental 25 | 143 m² | 621.091,90 € |
| Schlehental 29 | 202 m² | 877.346,60 € |
| Schlehental 30 | 163 m² | 707.957,90 € |
| Schlehental 32 | 172 m² | 747.047,60 € |
| Schlehental 39 | 120 m² | 521.196,00 € |
| Schlehental 41 | 130 m² | 564.629,00 € |
| Schlehental 43 | 215 m² | 933.809,50 € |
| Schlehental 48 | 258 m² | 1.120.571,40 € |
| Schlehental 50 | 146 m² | 634.121,80 € |
| Schlehental 52 | 151 m² | 655.838,30 € |
| Gesamt | 3.235,00 m² | 14.050.575,50 € |
Allgemeine Informationen über Schlehental 84036 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Kumhausen |
| PLZ: | 84036 |
| Strasse: | Schlehental |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schlehental 84036 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4258.14 € |
| 2023 | 4337.64 € | | 2022 | 5497.22 € | | 2021 | 4780.13 € | | 2020 | 4263.36 € | | 2019 | 3690.58 € | | 2018 | 3486.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schlehental 84036 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.02 € | 14.79 € |
| 2023 | 11.84 € | 14.65 € |
| 2022 | 11.75 € | 14.64 € |
| 2021 | 11.3 € | 14.07 € |
| 2020 | 10.79 € | 13.27 € |
| 2019 | 9.99 € | 12.2 € |
| 2018 | 9.76 € | 12.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schlehental 84036 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1004.45 € | 776.06 € |
| 2023 | 961 € | 727.08 € | | 2022 | 960.04 € | 631.33 € | | 2021 | 1147.64 € | 809.96 € | | 2020 | 816.92 € | 650.06 € | | 2019 | 602.9 € | 553.95 € |
Karte Schlehental 84036 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schlehental 84036 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 257.618 € | 379.401 € | | Ø Schneller Verkauf | 234.198 € | 341.461 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.038 € | 417.341 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schlehental, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 4259 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 257.618 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 379.401 € / m². Die in Schlehental, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 295.090 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 360.665 € erzielen.
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