Sperberweg Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sperberweg Landshut
| Wohnung | 4226.52 € / m² | |
| Haus | 4586.23 € / m² |
Mietspiegel Sperberweg Landshut
| Kaltmiete | 12.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 15.61 € / m² |
Bodenrichtwert Sperberweg Landshut
| Erschlossen | 1060.63 € / m² |
| Unerschlossen | 819.47 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sperberweg in 84036 Landshut 4496.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4226.52 €, bei Häusern bei 4586.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 15.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sperberweg in 84036 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sperberweg in 84036 Landshut wurde mit 1060.63 € / m² für erschlossenes und 819.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sperberweg in 84036 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sperberweg 1 | 83 m² | 380.657,09 € |
| Sperberweg 3 | 141 m² | 646.658,43 € |
| Sperberweg 4 | 112 m² | 513.657,76 € |
| Sperberweg 5 | 167 m² | 765.900,41 € |
| Sperberweg 6 | 129 m² | 591.623,67 € |
| Sperberweg 7 | 154 m² | 706.279,42 € |
| Sperberweg 8 | 167 m² | 765.900,41 € |
| Gesamt | 953,00 m² | 4.370.677,19 € |
Allgemeine Informationen über Sperberweg 84036 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Kumhausen |
| PLZ: | 84036 |
| Strasse: | Sperberweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sperberweg 84036 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4496.3 € |
| 2023 | 4580.24 € | | 2022 | 5804.68 € | | 2021 | 5047.48 € | | 2020 | 4501.81 € | | 2019 | 3896.99 € | | 2018 | 3681.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sperberweg 84036 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.69 € | 15.61 € |
| 2023 | 12.51 € | 15.47 € |
| 2022 | 12.41 € | 15.46 € |
| 2021 | 11.94 € | 14.86 € |
| 2020 | 11.4 € | 14.01 € |
| 2019 | 10.55 € | 12.88 € |
| 2018 | 10.3 € | 12.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sperberweg 84036 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1060.63 € | 819.47 € |
| 2023 | 1014.75 € | 767.75 € | | 2022 | 1013.73 € | 666.64 € | | 2021 | 1211.82 € | 855.26 € | | 2020 | 862.61 € | 686.42 € | | 2019 | 636.62 € | 584.93 € |
Karte Sperberweg 84036 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sperberweg 84036 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 272.027 € | 400.621 € | | Ø Schneller Verkauf | 247.297 € | 360.559 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 296.756 € | 440.683 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sperberweg, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 4497 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 272.027 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 400.621 € / m². Die in Sperberweg, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 311.594 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 380.837 € erzielen.
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