Wittstraße Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wittstraße Landshut
| Wohnung | 4245.82 € / m² | |
| Haus | 4607.17 € / m² |
Mietspiegel Wittstraße Landshut
| Kaltmiete | 12.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 15.68 € / m² |
Bodenrichtwert Wittstraße Landshut
| Erschlossen | 1065.48 € / m² |
| Unerschlossen | 823.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wittstraße in 84036 Landshut 4516.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4245.82 €, bei Häusern bei 4607.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 15.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wittstraße in 84036 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wittstraße in 84036 Landshut wurde mit 1065.48 € / m² für erschlossenes und 823.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wittstraße in 84036 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wittstraße 1 | 199 m² | 916.826,83 € |
| Wittstraße 4 | 231 m² | 1.064.256,27 € |
| Wittstraße 13 | 295 m² | 1.359.115,15 € |
| Wittstraße 15 | 224 m² | 1.032.006,08 € |
| Gesamt | 949,00 m² | 4.372.204,33 € |
Allgemeine Informationen über Wittstraße 84036 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Kumhausen |
| PLZ: | 84036 |
| Strasse: | Wittstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wittstraße 84036 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4516.83 € |
| 2023 | 4601.16 € | | 2022 | 5831.18 € | | 2021 | 5070.53 € | | 2020 | 4522.37 € | | 2019 | 3914.79 € | | 2018 | 3698.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wittstraße 84036 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.75 € | 15.68 € |
| 2023 | 12.56 € | 15.54 € |
| 2022 | 12.47 € | 15.53 € |
| 2021 | 11.99 € | 14.93 € |
| 2020 | 11.45 € | 14.08 € |
| 2019 | 10.6 € | 12.94 € |
| 2018 | 10.35 € | 12.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wittstraße 84036 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1065.48 € | 823.21 € |
| 2023 | 1019.38 € | 771.25 € | | 2022 | 1018.36 € | 669.68 € | | 2021 | 1217.36 € | 859.16 € | | 2020 | 866.55 € | 689.55 € | | 2019 | 639.53 € | 587.6 € |
Karte Wittstraße 84036 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wittstraße 84036 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 273.269 € | 402.450 € | | Ø Schneller Verkauf | 248.426 € | 362.205 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 298.111 € | 442.695 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wittstraße, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 4517 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 273.269 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 402.450 € / m². Die in Wittstraße, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 313.017 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 382.576 € erzielen.
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