Fichtenstraße Schönberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fichtenstraße Schönberg
Wohnung | 3414.16 € / m² | |
Haus | 3704.73 € / m² |
Mietspiegel Fichtenstraße Schönberg
Kaltmiete | 10.72 € / m² |
Nebenkosten | 2.41 € / m² |
Warmmiete | 13.13 € / m² |
Bodenrichtwert Fichtenstraße Schönberg
Erschlossen | 407.72 € / m² |
Unerschlossen | 218.69 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fichtenstraße in 84573 Schönberg 3632.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3414.16 €, bei Häusern bei 3704.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.41 € / m², was eine Warmmiete von 13.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fichtenstraße in 84573 Schönberg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fichtenstraße in 84573 Schönberg wurde mit 407.72 € / m² für erschlossenes und 218.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fichtenstraße in 84573 Schönberg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Fichtenstraße 5 | 173 m² | 640.918,29 € |
Gesamt | 173,00 m² | 640.918,29 € |
Allgemeine Informationen über Fichtenstraße 84573 Schönberg
Stadt: | Schönberg |
Region: | Schoenberg Kr. Muehldorf a. Inn |
PLZ: | 84573 |
Strasse: | Fichtenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fichtenstraße 84573 Schönberg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3632.09 € |
2023 | 3121.02 € | 2022 | 3704.1 € | 2021 | 3129.2 € | 2020 | 2287.23 € | 2019 | 2442.34 € | 2018 | 2181.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fichtenstraße 84573 Schönberg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.72 € | 13.13 € |
2023 | 10.22 € | 12.64 € |
2022 | 7.81 € | 10.28 € |
2021 | 7.95 € | 10.3 € |
2020 | 6.79 € | 8.51 € |
2019 | 7.7 € | 9.7 € |
2018 | 6.96 € | 8.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fichtenstraße 84573 Schönberg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 407.72 € | 218.69 € |
2023 | 458.87 € | 277.74 € | 2022 | 558.99 € | 376.81 € | 2021 | 422.15 € | 286.14 € | 2020 | 340.47 € | 272.38 € | 2019 | 369.66 € | 295.73 € |
Karte Fichtenstraße 84573 Schönberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fichtenstraße 84573 Schönberg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 219.742 € | 323.620 € | Ø Schneller Verkauf | 199.765 € | 291.258 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.718 € | 355.982 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fichtenstraße, Schönberg zu einem Durchschnittspreis von 3633 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.742 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 323.620 € / m². Die in Fichtenstraße, Schönberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 251.704 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 307.639 € erzielen.
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