Georg-Heim-Straße Ingolstadt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Georg-Heim-Straße Ingolstadt
| Wohnung | 3702.65 € / m² | |
| Haus | 4017.77 € / m² |
Mietspiegel Georg-Heim-Straße Ingolstadt
| Kaltmiete | 12.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 14.92 € / m² |
Bodenrichtwert Georg-Heim-Straße Ingolstadt
| Erschlossen | 945.04 € / m² |
| Unerschlossen | 685.41 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Georg-Heim-Straße in 85055 Ingolstadt 3938.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3702.65 €, bei Häusern bei 4017.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 14.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Georg-Heim-Straße in 85055 Ingolstadt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Georg-Heim-Straße in 85055 Ingolstadt wurde mit 945.04 € / m² für erschlossenes und 685.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Georg-Heim-Straße in 85055 Ingolstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Georg-Heim-Straße 1 | 262 m² | 1.052.655,74 € |
| Gesamt | 262,00 m² | 1.052.655,74 € |
Allgemeine Informationen über Georg-Heim-Straße 85055 Ingolstadt
| Stadt: | Ingolstadt |
| Region: | Ingolstadt |
| PLZ: | 85055 |
| Strasse: | Georg-Heim-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Georg-Heim-Straße 85055 Ingolstadt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3938.99 € |
| 2023 | 4001.22 € | | 2022 | 4910.61 € | | 2021 | 4227.05 € | | 2020 | 3705.24 € | | 2019 | 3658.59 € | | 2018 | 3661.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Georg-Heim-Straße 85055 Ingolstadt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.01 € | 14.92 € |
| 2023 | 11.85 € | 14.72 € |
| 2022 | 11.49 € | 14.18 € |
| 2021 | 11.43 € | 14.02 € |
| 2020 | 11 € | 13.38 € |
| 2019 | 11.12 € | 13.45 € |
| 2018 | 10.68 € | 13.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Georg-Heim-Straße 85055 Ingolstadt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 945.04 € | 685.41 € |
| 2023 | 949.98 € | 702.1 € | | 2022 | 1034.39 € | 723.83 € | | 2021 | 847.84 € | 625.46 € | | 2020 | 914.06 € | 889.82 € | | 2019 | 956.41 € | 765.13 € |
Karte Georg-Heim-Straße 85055 Ingolstadt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Georg-Heim-Straße 85055 Ingolstadt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 238.309 € | 350.965 € | | Ø Schneller Verkauf | 216.645 € | 315.868 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.974 € | 386.061 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Georg-Heim-Straße, Ingolstadt zu einem Durchschnittspreis von 3939 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 238.309 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 350.965 € / m². Die in Georg-Heim-Straße, Ingolstadt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 272.973 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 333.633 € erzielen.
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