Emlinger Straße Bockhorn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Emlinger Straße Bockhorn
| Wohnung | 2427.82 € / m² | |
| Haus | 2634.45 € / m² |
Mietspiegel Emlinger Straße Bockhorn
| Kaltmiete | 11.74 € / m² |
| Nebenkosten | 2.27 € / m² |
| Warmmiete | 14 € / m² |
Bodenrichtwert Emlinger Straße Bockhorn
| Erschlossen | 696.08 € / m² |
| Unerschlossen | 490.64 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Emlinger Straße in 85461 Bockhorn 2582.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2427.82 €, bei Häusern bei 2634.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.27 € / m², was eine Warmmiete von 14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Emlinger Straße in 85461 Bockhorn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Emlinger Straße in 85461 Bockhorn wurde mit 696.08 € / m² für erschlossenes und 490.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Emlinger Straße in 85461 Bockhorn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Emlinger Straße 5 | 159 m² | 418.877,55 € |
| Emlinger Straße 7 | 155 m² | 408.339,75 € |
| Emlinger Straße 9 | 109 m² | 287.155,05 € |
| Emlinger Straße 11 | 115 m² | 302.961,75 € |
| Emlinger Straße 15 | 139 m² | 366.188,55 € |
| Gesamt | 677,00 m² | 1.783.522,65 € |
Allgemeine Informationen über Emlinger Straße 85461 Bockhorn
| Stadt: | Bockhorn |
| Region: | Bockhorn Oberbayern |
| PLZ: | 85461 |
| Strasse: | Emlinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Emlinger Straße 85461 Bockhorn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2582.79 € |
| 2023 | 2433.45 € | | 2022 | 4026.46 € | | 2021 | 3400.7 € | | 2020 | 2773.28 € | | 2019 | 2864.59 € | | 2018 | 2687.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Emlinger Straße 85461 Bockhorn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.74 € | 14 € |
| 2023 | 11.53 € | 14.16 € |
| 2022 | 11.18 € | 13.91 € |
| 2021 | 10.37 € | 12.97 € |
| 2020 | 10.86 € | 12.64 € |
| 2019 | 10.44 € | 12.18 € |
| 2018 | 9.33 € | 11.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Emlinger Straße 85461 Bockhorn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 696.08 € | 490.64 € |
| 2023 | 613.75 € | 404.37 € | | 2022 | 1085.94 € | 844.44 € | | 2021 | 657.53 € | 439.2 € | | 2020 | 637.44 € | 548.71 € | | 2019 | 767.32 € | 560.37 € |
Karte Emlinger Straße 85461 Bockhorn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Emlinger Straße 85461 Bockhorn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.259 € | 230.127 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.054 € | 207.114 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.465 € | 253.140 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Emlinger Straße, Bockhorn zu einem Durchschnittspreis von 2583 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.259 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 230.127 € / m². Die in Emlinger Straße, Bockhorn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.988 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.763 € erzielen.
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