Innweg Ottobrunn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Innweg Ottobrunn
| Wohnung | 5614.84 € / m² | |
| Haus | 6092.69 € / m² |
Mietspiegel Innweg Ottobrunn
| Kaltmiete | 17.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 21.12 € / m² |
Bodenrichtwert Innweg Ottobrunn
| Erschlossen | 1914.62 € / m² |
| Unerschlossen | 1391.13 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Innweg in 85521 Ottobrunn 5973.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5614.84 €, bei Häusern bei 6092.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 21.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Innweg in 85521 Ottobrunn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Innweg in 85521 Ottobrunn wurde mit 1914.62 € / m² für erschlossenes und 1391.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Innweg in 85521 Ottobrunn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Innweg 1 | 115 m² | 700.659,35 € |
| Innweg 2 | 149 m² | 907.810,81 € |
| Innweg 3 | 114 m² | 694.566,66 € |
| Innweg 4 | 172 m² | 1.047.942,68 € |
| Innweg 5 | 112 m² | 682.381,28 € |
| Innweg 6 | 178 m² | 1.084.498,82 € |
| Innweg 7 | 117 m² | 712.844,73 € |
| Innweg 8 | 189 m² | 1.151.518,41 € |
| Innweg 9 | 117 m² | 712.844,73 € |
| Innweg 10 | 174 m² | 1.060.128,06 € |
| Innweg 11 | 120 m² | 731.122,80 € |
| Innweg 12 | 163 m² | 993.108,47 € |
| Innweg 13 | 122 m² | 743.308,18 € |
| Innweg 14 | 158 m² | 962.645,02 € |
| Innweg 15 | 121 m² | 737.215,49 € |
| Innweg 16 | 120 m² | 731.122,80 € |
| Gesamt | 2.241,00 m² | 13.653.718,29 € |
Allgemeine Informationen über Innweg 85521 Ottobrunn
| Stadt: | Ottobrunn |
| Region: | Ottobrunn |
| PLZ: | 85521 |
| Strasse: | Innweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Innweg 85521 Ottobrunn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5973.23 € |
| 2023 | 6248.85 € | | 2022 | 8225.22 € | | 2021 | 7304.78 € | | 2020 | 6433.49 € | | 2019 | 5799.28 € | | 2018 | 5328.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Innweg 85521 Ottobrunn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.59 € | 21.12 € |
| 2023 | 17.48 € | 20.91 € |
| 2022 | 17.63 € | 20.47 € |
| 2021 | 16.89 € | 19.87 € |
| 2020 | 15.2 € | 17.99 € |
| 2019 | 15.36 € | 18.18 € |
| 2018 | 13.82 € | 16.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Innweg 85521 Ottobrunn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1914.62 € | 1391.13 € |
| 2023 | 1737.3 € | 1271.81 € | | 2022 | 1666.23 € | 1131.1 € | | 2021 | 1476.99 € | 1057.98 € | | 2020 | 1544.34 € | 1508.53 € | | 2019 | 1934.64 € | 1768.6 € |
Karte Innweg 85521 Ottobrunn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Innweg 85521 Ottobrunn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 361.381 € | 532.215 € | | Ø Schneller Verkauf | 328.528 € | 478.994 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 394.234 € | 585.437 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Innweg, Ottobrunn zu einem Durchschnittspreis von 5974 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 361.381 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 532.215 € / m². Die in Innweg, Ottobrunn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 413.945 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 505.933 € erzielen.
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