Pettenkoferweg Ottobrunn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pettenkoferweg Ottobrunn
| Wohnung | 5904.33 € / m² | |
| Haus | 6406.82 € / m² |
Mietspiegel Pettenkoferweg Ottobrunn
| Kaltmiete | 18.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.72 € / m² |
| Warmmiete | 22.21 € / m² |
Bodenrichtwert Pettenkoferweg Ottobrunn
| Erschlossen | 2013.33 € / m² |
| Unerschlossen | 1462.85 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pettenkoferweg in 85521 Ottobrunn 6281.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5904.33 €, bei Häusern bei 6406.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.72 € / m², was eine Warmmiete von 22.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pettenkoferweg in 85521 Ottobrunn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pettenkoferweg in 85521 Ottobrunn wurde mit 2013.33 € / m² für erschlossenes und 1462.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pettenkoferweg in 85521 Ottobrunn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pettenkoferweg 2 | 168 m² | 1.076.345,76 € |
| Pettenkoferweg 4 | 168 m² | 1.076.345,76 € |
| Pettenkoferweg 6 | 174 m² | 1.114.786,68 € |
| Gesamt | 510,00 m² | 3.267.478,20 € |
Allgemeine Informationen über Pettenkoferweg 85521 Ottobrunn
| Stadt: | Ottobrunn |
| Region: | Ottobrunn |
| PLZ: | 85521 |
| Strasse: | Pettenkoferweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pettenkoferweg 85521 Ottobrunn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6281.2 € |
| 2023 | 6571.02 € | | 2022 | 8649.29 € | | 2021 | 7681.39 € | | 2020 | 6765.19 € | | 2019 | 6098.28 € | | 2018 | 5603.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pettenkoferweg 85521 Ottobrunn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.49 € | 22.21 € |
| 2023 | 18.38 € | 21.99 € |
| 2022 | 18.53 € | 21.53 € |
| 2021 | 17.76 € | 20.9 € |
| 2020 | 15.98 € | 18.91 € |
| 2019 | 16.15 € | 19.12 € |
| 2018 | 14.54 € | 17.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pettenkoferweg 85521 Ottobrunn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2013.33 € | 1462.85 € |
| 2023 | 1826.87 € | 1337.38 € | | 2022 | 1752.14 € | 1189.42 € | | 2021 | 1553.14 € | 1112.53 € | | 2020 | 1623.96 € | 1586.31 € | | 2019 | 2034.39 € | 1859.79 € |
Karte Pettenkoferweg 85521 Ottobrunn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pettenkoferweg 85521 Ottobrunn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 380.013 € | 559.655 € | | Ø Schneller Verkauf | 345.466 € | 503.690 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 414.560 € | 615.621 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pettenkoferweg, Ottobrunn zu einem Durchschnittspreis von 6282 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 380.013 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 559.655 € / m². Die in Pettenkoferweg, Ottobrunn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 435.288 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 532.018 € erzielen.
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