Markgrafenweg Markt Schwaben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Markgrafenweg Markt Schwaben
| Wohnung | 5095.7 € / m² | |
| Haus | 5529.38 € / m² |
Mietspiegel Markgrafenweg Markt Schwaben
| Kaltmiete | 15.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 19.06 € / m² |
Bodenrichtwert Markgrafenweg Markt Schwaben
| Erschlossen | 1017.51 € / m² |
| Unerschlossen | 884.33 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Markgrafenweg in 85570 Markt Schwaben 5420.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5095.7 €, bei Häusern bei 5529.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 19.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Markgrafenweg in 85570 Markt Schwaben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Markgrafenweg in 85570 Markt Schwaben wurde mit 1017.51 € / m² für erschlossenes und 884.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Markgrafenweg in 85570 Markt Schwaben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Markgrafenweg 32 | 120 m² | 663.525,60 € |
| Markgrafenweg 33 | 156 m² | 862.583,28 € |
| Markgrafenweg 34 | 100 m² | 552.938,00 € |
| Markgrafenweg 36 | 97 m² | 536.349,86 € |
| Markgrafenweg 37 | 140 m² | 774.113,20 € |
| Markgrafenweg 38 | 105 m² | 580.584,90 € |
| Markgrafenweg 40 | 105 m² | 580.584,90 € |
| Gesamt | 823,00 m² | 4.550.679,74 € |
Allgemeine Informationen über Markgrafenweg 85570 Markt Schwaben
| Stadt: | Markt Schwaben |
| Region: | Ottenhofen |
| PLZ: | 85570 |
| Strasse: | Markgrafenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Markgrafenweg 85570 Markt Schwaben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5420.96 € |
| 2023 | 5493.75 € | | 2022 | 6827.76 € | | 2021 | 6243.51 € | | 2020 | 5514.77 € | | 2019 | 4666.93 € | | 2018 | 4496.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Markgrafenweg 85570 Markt Schwaben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.75 € | 19.06 € |
| 2023 | 15.38 € | 18.52 € |
| 2022 | 14.6 € | 17.43 € |
| 2021 | 14.62 € | 17.47 € |
| 2020 | 13.49 € | 15.95 € |
| 2019 | 13.33 € | 16 € |
| 2018 | 12.73 € | 15.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Markgrafenweg 85570 Markt Schwaben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1017.51 € | 884.33 € |
| 2023 | 1121.58 € | 804.08 € | | 2022 | 1430.28 € | 968.44 € | | 2021 | 1429.86 € | 771.28 € | | 2020 | 1507.39 € | 513.35 € | | 2019 | 1223.09 € | 978.47 € |
Karte Markgrafenweg 85570 Markt Schwaben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Markgrafenweg 85570 Markt Schwaben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 327.969 € | 483.008 € | | Ø Schneller Verkauf | 298.153 € | 434.707 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 357.784 € | 531.309 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Markgrafenweg, Markt Schwaben zu einem Durchschnittspreis von 5421 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 327.969 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 483.008 € / m². Die in Markgrafenweg, Markt Schwaben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 375.673 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 459.156 € erzielen.
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