Hochriesstraße Baldham Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hochriesstraße Baldham
| Wohnung | 6578.24 € / m² | |
| Haus | 7138.09 € / m² |
Mietspiegel Hochriesstraße Baldham
| Kaltmiete | 17.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 21.32 € / m² |
Bodenrichtwert Hochriesstraße Baldham
| Erschlossen | 2046.92 € / m² |
| Unerschlossen | 1424.23 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hochriesstraße in 85598 Baldham 6998.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6578.24 €, bei Häusern bei 7138.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.64 € / m², was eine Warmmiete von 21.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hochriesstraße in 85598 Baldham ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hochriesstraße in 85598 Baldham wurde mit 2046.92 € / m² für erschlossenes und 1424.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hochriesstraße in 85598 Baldham
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hochriesstraße 2 | 107 m² | 763.775,63 € |
| Hochriesstraße 6 | 267 m² | 1.905.870,03 € |
| Hochriesstraße 7 | 71 m² | 506.804,39 € |
| Hochriesstraße 8 | 277 m² | 1.977.250,93 € |
| Hochriesstraße 9 | 71 m² | 506.804,39 € |
| Hochriesstraße 11 | 71 m² | 506.804,39 € |
| Hochriesstraße 13 | 71 m² | 506.804,39 € |
| Hochriesstraße 15 | 71 m² | 506.804,39 € |
| Hochriesstraße 17 | 71 m² | 506.804,39 € |
| Hochriesstraße 19 | 71 m² | 506.804,39 € |
| Hochriesstraße 21 | 71 m² | 506.804,39 € |
| Hochriesstraße 23 | 72 m² | 513.942,48 € |
| Hochriesstraße 25 | 72 m² | 513.942,48 € |
| Hochriesstraße 27 | 72 m² | 513.942,48 € |
| Hochriesstraße 29 | 72 m² | 513.942,48 € |
| Hochriesstraße 31 | 74 m² | 528.218,66 € |
| Hochriesstraße 33 | 74 m² | 528.218,66 € |
| Hochriesstraße 35 | 74 m² | 528.218,66 € |
| Hochriesstraße 37 | 74 m² | 528.218,66 € |
| Hochriesstraße 39 | 63 m² | 449.699,67 € |
| Hochriesstraße 41 | 63 m² | 449.699,67 € |
| Hochriesstraße 43 | 63 m² | 449.699,67 € |
| Hochriesstraße 45 | 63 m² | 449.699,67 € |
| Gesamt | 2.055,00 m² | 14.668.774,95 € |
Allgemeine Informationen über Hochriesstraße 85598 Baldham
| Stadt: | Baldham |
| Region: | Baldham |
| PLZ: | 85598 |
| Strasse: | Hochriesstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hochriesstraße 85598 Baldham
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6998.13 € |
| 2023 | 7047.89 € | | 2022 | 7910.67 € | | 2021 | 7248.23 € | | 2020 | 6127.85 € | | 2019 | 6107.85 € | | 2018 | 5916.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hochriesstraße 85598 Baldham
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.68 € | 21.32 € |
| 2023 | 17.21 € | 20.64 € |
| 2022 | 17.79 € | 20.75 € |
| 2021 | 16.8 € | 19.88 € |
| 2020 | 15.35 € | 18.17 € |
| 2019 | 15.74 € | 18.57 € |
| 2018 | 14.95 € | 17.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hochriesstraße 85598 Baldham
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2046.92 € | 1424.23 € |
| 2023 | 2035.21 € | 1411.21 € | | 2022 | 2234.67 € | 1359.18 € | | 2021 | 1670.57 € | 1011.74 € | | 2020 | 1692.25 € | 1161.18 € | | 2019 | 1696.14 € | 1356.91 € |
Karte Hochriesstraße 85598 Baldham
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hochriesstraße 85598 Baldham
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 423.387 € | 623.534 € | | Ø Schneller Verkauf | 384.898 € | 561.181 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 461.877 € | 685.887 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hochriesstraße, Baldham zu einem Durchschnittspreis von 6999 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 423.387 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 623.534 € / m². Die in Hochriesstraße, Baldham aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 484.971 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 592.742 € erzielen.
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