Holunderweg Baldham Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Holunderweg Baldham
| Wohnung | 6603.52 € / m² | |
| Haus | 7165.52 € / m² |
Mietspiegel Holunderweg Baldham
| Kaltmiete | 17.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 21.4 € / m² |
Bodenrichtwert Holunderweg Baldham
| Erschlossen | 2054.79 € / m² |
| Unerschlossen | 1429.7 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Holunderweg in 85598 Baldham 7025.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6603.52 €, bei Häusern bei 7165.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.66 € / m², was eine Warmmiete von 21.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Holunderweg in 85598 Baldham ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Holunderweg in 85598 Baldham wurde mit 2054.79 € / m² für erschlossenes und 1429.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Holunderweg in 85598 Baldham
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Holunderweg 19 | 122 m² | 874.193,44 € |
| Gesamt | 122,00 m² | 874.193,44 € |
Allgemeine Informationen über Holunderweg 85598 Baldham
| Stadt: | Baldham |
| Region: | Baldham |
| PLZ: | 85598 |
| Strasse: | Holunderweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Holunderweg 85598 Baldham
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7025.02 € |
| 2023 | 7074.97 € | | 2022 | 7941.07 € | | 2021 | 7276.08 € | | 2020 | 6151.39 € | | 2019 | 6131.32 € | | 2018 | 5939.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Holunderweg 85598 Baldham
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.75 € | 21.4 € |
| 2023 | 17.27 € | 20.72 € |
| 2022 | 17.86 € | 20.82 € |
| 2021 | 16.86 € | 19.96 € |
| 2020 | 15.41 € | 18.24 € |
| 2019 | 15.8 € | 18.64 € |
| 2018 | 15.01 € | 17.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Holunderweg 85598 Baldham
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2054.79 € | 1429.7 € |
| 2023 | 2043.03 € | 1416.63 € | | 2022 | 2243.26 € | 1364.4 € | | 2021 | 1676.99 € | 1015.63 € | | 2020 | 1698.75 € | 1165.64 € | | 2019 | 1702.66 € | 1362.13 € |
Karte Holunderweg 85598 Baldham
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Holunderweg 85598 Baldham
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 425.014 € | 625.930 € | | Ø Schneller Verkauf | 386.377 € | 563.337 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 463.652 € | 688.523 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Holunderweg, Baldham zu einem Durchschnittspreis von 7026 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 425.014 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 625.930 € / m². Die in Holunderweg, Baldham aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 486.834 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 595.020 € erzielen.
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