Dolomitenweg Aschheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dolomitenweg Aschheim
| Wohnung | 6369.98 € / m² | |
| Haus | 6912.1 € / m² |
Mietspiegel Dolomitenweg Aschheim
| Kaltmiete | 18.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 22.22 € / m² |
Bodenrichtwert Dolomitenweg Aschheim
| Erschlossen | 2320.88 € / m² |
| Unerschlossen | 1537.13 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dolomitenweg in 85609 Aschheim 6776.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6369.98 €, bei Häusern bei 6912.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 22.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dolomitenweg in 85609 Aschheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dolomitenweg in 85609 Aschheim wurde mit 2320.88 € / m² für erschlossenes und 1537.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dolomitenweg in 85609 Aschheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dolomitenweg 2 | 261 m² | 1.804.058,10 € |
| Dolomitenweg 4 | 184 m² | 1.271.826,40 € |
| Dolomitenweg 6 | 100 m² | 691.210,00 € |
| Dolomitenweg 8 | 271 m² | 1.873.179,10 € |
| Dolomitenweg 10 | 125 m² | 864.012,50 € |
| Dolomitenweg 12 | 118 m² | 815.627,80 € |
| Gesamt | 1.059,00 m² | 7.319.913,90 € |
Allgemeine Informationen über Dolomitenweg 85609 Aschheim
| Stadt: | Aschheim |
| Region: | Aschheim |
| PLZ: | 85609 |
| Strasse: | Dolomitenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dolomitenweg 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6776.57 € |
| 2023 | 6797.35 € | | 2022 | 8237.36 € | | 2021 | 7640.59 € | | 2020 | 6676.85 € | | 2019 | 5299.02 € | | 2018 | 5352.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dolomitenweg 85609 Aschheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.72 € | 22.22 € |
| 2023 | 18.2 € | 21.86 € |
| 2022 | 19.82 € | 22.83 € |
| 2021 | 14.13 € | 16.93 € |
| 2020 | 15.67 € | 18.28 € |
| 2019 | 15.08 € | 17.47 € |
| 2018 | 15.04 € | 17.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dolomitenweg 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2320.88 € | 1537.13 € |
| 2023 | 2139.9 € | 1368.5 € | | 2022 | 2433.98 € | 1651.57 € | | 2021 | 1976.21 € | 1126.23 € | | 2020 | 1580.47 € | 1551.83 € | | 2019 | 1799.26 € | 1701.52 € |
Karte Dolomitenweg 85609 Aschheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dolomitenweg 85609 Aschheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 409.983 € | 603.793 € | | Ø Schneller Verkauf | 372.712 € | 543.414 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 447.254 € | 664.172 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dolomitenweg, Aschheim zu einem Durchschnittspreis von 6777 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 409.983 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 603.793 € / m². Die in Dolomitenweg, Aschheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 469.617 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 573.976 € erzielen.
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