Erdinger Landstraße Aschheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erdinger Landstraße Aschheim
| Wohnung | 5444.63 € / m² | |
| Haus | 5908 € / m² |
Mietspiegel Erdinger Landstraße Aschheim
| Kaltmiete | 16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 19 € / m² |
Bodenrichtwert Erdinger Landstraße Aschheim
| Erschlossen | 1983.73 € / m² |
| Unerschlossen | 1313.84 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erdinger Landstraße in 85609 Aschheim 5792.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5444.63 €, bei Häusern bei 5908 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erdinger Landstraße in 85609 Aschheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erdinger Landstraße in 85609 Aschheim wurde mit 1983.73 € / m² für erschlossenes und 1313.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erdinger Landstraße in 85609 Aschheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erdinger Landstraße 7 | 135 m² | 797.580,00 € |
| Erdinger Landstraße 8 | 111 m² | 655.788,00 € |
| Erdinger Landstraße 15 | 175 m² | 1.033.900,00 € |
| Erdinger Landstraße 16 | 138 m² | 815.304,00 € |
| Gesamt | 559,00 m² | 3.302.572,00 € |
Allgemeine Informationen über Erdinger Landstraße 85609 Aschheim
| Stadt: | Aschheim |
| Region: | Aschheim |
| PLZ: | 85609 |
| Strasse: | Erdinger Landstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erdinger Landstraße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5792.16 € |
| 2023 | 5809.92 € | | 2022 | 7040.74 € | | 2021 | 6530.66 € | | 2020 | 5706.93 € | | 2019 | 4529.25 € | | 2018 | 4574.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erdinger Landstraße 85609 Aschheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16 € | 19 € |
| 2023 | 15.55 € | 18.69 € |
| 2022 | 16.94 € | 19.52 € |
| 2021 | 12.08 € | 14.47 € |
| 2020 | 13.39 € | 15.63 € |
| 2019 | 12.89 € | 14.93 € |
| 2018 | 12.86 € | 15.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erdinger Landstraße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1983.73 € | 1313.84 € |
| 2023 | 1829.04 € | 1169.7 € | | 2022 | 2080.4 € | 1411.65 € | | 2021 | 1689.13 € | 962.62 € | | 2020 | 1350.88 € | 1326.4 € | | 2019 | 1537.88 € | 1454.35 € |
Karte Erdinger Landstraße 85609 Aschheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erdinger Landstraße 85609 Aschheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 350.426 € | 516.082 € | | Ø Schneller Verkauf | 318.569 € | 464.474 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 382.283 € | 567.690 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erdinger Landstraße, Aschheim zu einem Durchschnittspreis von 5793 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 350.426 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 516.082 € / m². Die in Erdinger Landstraße, Aschheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 401.397 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 490.596 € erzielen.
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