Feldkirchner Weg Aschheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Feldkirchner Weg Aschheim
| Wohnung | 6262.52 € / m² | |
| Haus | 6795.5 € / m² |
Mietspiegel Feldkirchner Weg Aschheim
| Kaltmiete | 18.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 21.85 € / m² |
Bodenrichtwert Feldkirchner Weg Aschheim
| Erschlossen | 2281.72 € / m² |
| Unerschlossen | 1511.2 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Feldkirchner Weg in 85609 Aschheim 6662.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6262.52 €, bei Häusern bei 6795.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 21.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Feldkirchner Weg in 85609 Aschheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Feldkirchner Weg in 85609 Aschheim wurde mit 2281.72 € / m² für erschlossenes und 1511.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Feldkirchner Weg in 85609 Aschheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Feldkirchner Weg 1 | 99 m² | 672.754,50 € |
| Feldkirchner Weg 3 | 115 m² | 781.482,50 € |
| Feldkirchner Weg 5 | 105 m² | 713.527,50 € |
| Feldkirchner Weg 7 | 109 m² | 740.709,50 € |
| Feldkirchner Weg 9 | 117 m² | 795.073,50 € |
| Gesamt | 545,00 m² | 3.703.547,50 € |
Allgemeine Informationen über Feldkirchner Weg 85609 Aschheim
| Stadt: | Aschheim |
| Region: | Aschheim |
| PLZ: | 85609 |
| Strasse: | Feldkirchner Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Feldkirchner Weg 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6662.25 € |
| 2023 | 6682.68 € | | 2022 | 8098.4 € | | 2021 | 7511.7 € | | 2020 | 6564.22 € | | 2019 | 5209.63 € | | 2018 | 5261.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Feldkirchner Weg 85609 Aschheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.4 € | 21.85 € |
| 2023 | 17.89 € | 21.49 € |
| 2022 | 19.48 € | 22.45 € |
| 2021 | 13.9 € | 16.64 € |
| 2020 | 15.4 € | 17.97 € |
| 2019 | 14.83 € | 17.18 € |
| 2018 | 14.79 € | 17.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Feldkirchner Weg 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2281.72 € | 1511.2 € |
| 2023 | 2103.8 € | 1345.42 € | | 2022 | 2392.92 € | 1623.7 € | | 2021 | 1942.87 € | 1107.23 € | | 2020 | 1553.81 € | 1525.65 € | | 2019 | 1768.9 € | 1672.82 € |
Karte Feldkirchner Weg 85609 Aschheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Feldkirchner Weg 85609 Aschheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 403.067 € | 593.607 € | | Ø Schneller Verkauf | 366.424 € | 534.246 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 439.709 € | 652.968 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Feldkirchner Weg, Aschheim zu einem Durchschnittspreis von 6663 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 403.067 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 593.607 € / m². Die in Feldkirchner Weg, Aschheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 461.694 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 564.293 € erzielen.
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