Fichtenweg Aschheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fichtenweg Aschheim
| Wohnung | 6071.48 € / m² | |
| Haus | 6588.2 € / m² |
Mietspiegel Fichtenweg Aschheim
| Kaltmiete | 17.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 21.18 € / m² |
Bodenrichtwert Fichtenweg Aschheim
| Erschlossen | 2212.12 € / m² |
| Unerschlossen | 1465.1 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fichtenweg in 85609 Aschheim 6459.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6071.48 €, bei Häusern bei 6588.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 21.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fichtenweg in 85609 Aschheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fichtenweg in 85609 Aschheim wurde mit 2212.12 € / m² für erschlossenes und 1465.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fichtenweg in 85609 Aschheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fichtenweg 4 | 108 m² | 711.525,60 € |
| Fichtenweg 6 | 205 m² | 1.350.581,00 € |
| Fichtenweg 10 | 120 m² | 790.584,00 € |
| Gesamt | 433,00 m² | 2.852.690,60 € |
Allgemeine Informationen über Fichtenweg 85609 Aschheim
| Stadt: | Aschheim |
| Region: | Aschheim |
| PLZ: | 85609 |
| Strasse: | Fichtenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fichtenweg 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6459.02 € |
| 2023 | 6478.82 € | | 2022 | 7851.35 € | | 2021 | 7282.55 € | | 2020 | 6363.97 € | | 2019 | 5050.71 € | | 2018 | 5101.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fichtenweg 85609 Aschheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.84 € | 21.18 € |
| 2023 | 17.34 € | 20.84 € |
| 2022 | 18.89 € | 21.76 € |
| 2021 | 13.47 € | 16.13 € |
| 2020 | 14.93 € | 17.42 € |
| 2019 | 14.38 € | 16.65 € |
| 2018 | 14.34 € | 17.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fichtenweg 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2212.12 € | 1465.1 € |
| 2023 | 2039.62 € | 1304.37 € | | 2022 | 2319.92 € | 1574.17 € | | 2021 | 1883.6 € | 1073.45 € | | 2020 | 1506.41 € | 1479.11 € | | 2019 | 1714.94 € | 1621.79 € |
Karte Fichtenweg 85609 Aschheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fichtenweg 85609 Aschheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 390.771 € | 575.499 € | | Ø Schneller Verkauf | 355.247 € | 517.949 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 426.296 € | 633.049 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fichtenweg, Aschheim zu einem Durchschnittspreis von 6460 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 390.771 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 575.499 € / m². Die in Fichtenweg, Aschheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 447.611 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 547.079 € erzielen.
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