Humboldtstraße Aschheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Humboldtstraße Aschheim
| Wohnung | 5719.25 € / m² | |
| Haus | 6206 € / m² |
Mietspiegel Humboldtstraße Aschheim
| Kaltmiete | 16.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 19.95 € / m² |
Bodenrichtwert Humboldtstraße Aschheim
| Erschlossen | 2083.78 € / m² |
| Unerschlossen | 1380.11 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Humboldtstraße in 85609 Aschheim 6084.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5719.25 €, bei Häusern bei 6206 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 19.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Humboldtstraße in 85609 Aschheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Humboldtstraße in 85609 Aschheim wurde mit 2083.78 € / m² für erschlossenes und 1380.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Humboldtstraße in 85609 Aschheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Humboldtstraße 8 | 35 m² | 217.210,00 € |
| Humboldtstraße 10 | 8 m² | 49.648,00 € |
| Gesamt | 43,00 m² | 266.858,00 € |
Allgemeine Informationen über Humboldtstraße 85609 Aschheim
| Stadt: | Aschheim |
| Region: | Aschheim |
| PLZ: | 85609 |
| Strasse: | Humboldtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Humboldtstraße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6084.31 € |
| 2023 | 6102.96 € | | 2022 | 7395.87 € | | 2021 | 6860.06 € | | 2020 | 5994.78 € | | 2019 | 4757.7 € | | 2018 | 4805.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Humboldtstraße 85609 Aschheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.81 € | 19.95 € |
| 2023 | 16.34 € | 19.63 € |
| 2022 | 17.79 € | 20.5 € |
| 2021 | 12.69 € | 15.2 € |
| 2020 | 14.07 € | 16.41 € |
| 2019 | 13.54 € | 15.69 € |
| 2018 | 13.5 € | 16.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Humboldtstraße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2083.78 € | 1380.11 € |
| 2023 | 1921.29 € | 1228.7 € | | 2022 | 2185.34 € | 1482.85 € | | 2021 | 1774.33 € | 1011.18 € | | 2020 | 1419.02 € | 1393.3 € | | 2019 | 1615.45 € | 1527.7 € |
Karte Humboldtstraße 85609 Aschheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Humboldtstraße 85609 Aschheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 368.101 € | 542.113 € | | Ø Schneller Verkauf | 334.638 € | 487.901 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 401.565 € | 596.324 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Humboldtstraße, Aschheim zu einem Durchschnittspreis von 6085 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 368.101 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 542.113 € / m². Die in Humboldtstraße, Aschheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 421.643 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 515.342 € erzielen.
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