Industriestraße Aschheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Industriestraße Aschheim
| Wohnung | 5426.72 € / m² | |
| Haus | 5888.57 € / m² |
Mietspiegel Industriestraße Aschheim
| Kaltmiete | 15.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 18.93 € / m² |
Bodenrichtwert Industriestraße Aschheim
| Erschlossen | 1977.2 € / m² |
| Unerschlossen | 1309.52 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Industriestraße in 85609 Aschheim 5773.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5426.72 €, bei Häusern bei 5888.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 18.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Industriestraße in 85609 Aschheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Industriestraße in 85609 Aschheim wurde mit 1977.2 € / m² für erschlossenes und 1309.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Industriestraße in 85609 Aschheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Industriestraße 1 | 144 m² | 847.954,08 € |
| Industriestraße 2 | 121 m² | 712.516,97 € |
| Industriestraße 3 | 145 m² | 853.842,65 € |
| Industriestraße 4 | 161 m² | 948.059,77 € |
| Industriestraße 5 | 183 m² | 1.077.608,31 € |
| Industriestraße 6 | 189 m² | 1.112.939,73 € |
| Industriestraße 7 | 175 m² | 1.030.499,75 € |
| Industriestraße 8 | 145 m² | 853.842,65 € |
| Industriestraße 9 | 139 m² | 818.511,23 € |
| Industriestraße 10 | 227 m² | 1.336.705,39 € |
| Industriestraße 15 | 174 m² | 1.024.611,18 € |
| Industriestraße 17 | 136 m² | 800.845,52 € |
| Industriestraße 19 | 166 m² | 977.502,62 € |
| Industriestraße 36 | 151 m² | 889.174,07 € |
| Industriestraße 50 | 98 m² | 577.079,86 € |
| Gesamt | 2.354,00 m² | 13.861.693,78 € |
Allgemeine Informationen über Industriestraße 85609 Aschheim
| Stadt: | Aschheim |
| Region: | Aschheim |
| PLZ: | 85609 |
| Strasse: | Industriestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Industriestraße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5773.11 € |
| 2023 | 5790.81 € | | 2022 | 7017.58 € | | 2021 | 6509.18 € | | 2020 | 5688.15 € | | 2019 | 4514.35 € | | 2018 | 4559.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Industriestraße 85609 Aschheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.95 € | 18.93 € |
| 2023 | 15.5 € | 18.62 € |
| 2022 | 16.88 € | 19.45 € |
| 2021 | 12.04 € | 14.42 € |
| 2020 | 13.35 € | 15.57 € |
| 2019 | 12.85 € | 14.88 € |
| 2018 | 12.81 € | 15.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Industriestraße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1977.2 € | 1309.52 € |
| 2023 | 1823.02 € | 1165.86 € | | 2022 | 2073.56 € | 1407 € | | 2021 | 1683.58 € | 959.46 € | | 2020 | 1346.44 € | 1322.04 € | | 2019 | 1532.83 € | 1449.56 € |
Karte Industriestraße 85609 Aschheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Industriestraße 85609 Aschheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 349.274 € | 514.385 € | | Ø Schneller Verkauf | 317.522 € | 462.946 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 381.026 € | 565.823 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Industriestraße, Aschheim zu einem Durchschnittspreis von 5774 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 349.274 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 514.385 € / m². Die in Industriestraße, Aschheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 400.077 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 488.983 € erzielen.
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