Karl-Hammerschmidt-Straße Aschheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karl-Hammerschmidt-Straße Aschheim
| Wohnung | 5677.46 € / m² | |
| Haus | 6160.65 € / m² |
Mietspiegel Karl-Hammerschmidt-Straße Aschheim
| Kaltmiete | 16.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 19.81 € / m² |
Bodenrichtwert Karl-Hammerschmidt-Straße Aschheim
| Erschlossen | 2068.56 € / m² |
| Unerschlossen | 1370.02 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karl-Hammerschmidt-Straße in 85609 Aschheim 6039.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5677.46 €, bei Häusern bei 6160.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 19.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karl-Hammerschmidt-Straße in 85609 Aschheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karl-Hammerschmidt-Straße in 85609 Aschheim wurde mit 2068.56 € / m² für erschlossenes und 1370.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karl-Hammerschmidt-Straße in 85609 Aschheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karl-Hammerschmidt-Straße 32 | 23 m² | 141.694,95 € |
| Karl-Hammerschmidt-Straße 34 | 23 m² | 141.694,95 € |
| Karl-Hammerschmidt-Straße 36 | 23 m² | 141.694,95 € |
| Karl-Hammerschmidt-Straße 38 | 28 m² | 172.498,20 € |
| Karl-Hammerschmidt-Straße 40 | 23 m² | 141.694,95 € |
| Karl-Hammerschmidt-Straße 42 | 23 m² | 141.694,95 € |
| Karl-Hammerschmidt-Straße 50 | 51 m² | 314.193,15 € |
| Gesamt | 194,00 m² | 1.195.166,10 € |
Allgemeine Informationen über Karl-Hammerschmidt-Straße 85609 Aschheim
| Stadt: | Aschheim |
| Region: | Aschheim |
| PLZ: | 85609 |
| Strasse: | Karl-Hammerschmidt-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karl-Hammerschmidt-Straße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6039.85 € |
| 2023 | 6058.37 € | | 2022 | 7341.82 € | | 2021 | 6809.94 € | | 2020 | 5950.97 € | | 2019 | 4722.93 € | | 2018 | 4770.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karl-Hammerschmidt-Straße 85609 Aschheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.68 € | 19.81 € |
| 2023 | 16.22 € | 19.49 € |
| 2022 | 17.66 € | 20.35 € |
| 2021 | 12.6 € | 15.09 € |
| 2020 | 13.97 € | 16.29 € |
| 2019 | 13.44 € | 15.57 € |
| 2018 | 13.41 € | 16.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karl-Hammerschmidt-Straße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2068.56 € | 1370.02 € |
| 2023 | 1907.26 € | 1219.72 € | | 2022 | 2169.37 € | 1472.01 € | | 2021 | 1761.36 € | 1003.79 € | | 2020 | 1408.65 € | 1383.12 € | | 2019 | 1603.65 € | 1516.54 € |
Karte Karl-Hammerschmidt-Straße 85609 Aschheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karl-Hammerschmidt-Straße 85609 Aschheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 365.411 € | 538.151 € | | Ø Schneller Verkauf | 332.192 € | 484.336 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 398.631 € | 591.966 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karl-Hammerschmidt-Straße, Aschheim zu einem Durchschnittspreis von 6040 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 365.411 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 538.151 € / m². Die in Karl-Hammerschmidt-Straße, Aschheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 418.562 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 511.576 € erzielen.
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