Keltenstraße Aschheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Keltenstraße Aschheim
| Wohnung | 6531.17 € / m² | |
| Haus | 7087.01 € / m² |
Mietspiegel Keltenstraße Aschheim
| Kaltmiete | 19.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.61 € / m² |
| Warmmiete | 22.79 € / m² |
Bodenrichtwert Keltenstraße Aschheim
| Erschlossen | 2379.6 € / m² |
| Unerschlossen | 1576.03 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Keltenstraße in 85609 Aschheim 6948.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6531.17 €, bei Häusern bei 7087.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.61 € / m², was eine Warmmiete von 22.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Keltenstraße in 85609 Aschheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Keltenstraße in 85609 Aschheim wurde mit 2379.6 € / m² für erschlossenes und 1576.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Keltenstraße in 85609 Aschheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Keltenstraße 1 | 101 m² | 715.788,01 € |
| Keltenstraße 2 | 120 m² | 850.441,20 € |
| Keltenstraße 3 | 97 m² | 687.439,97 € |
| Keltenstraße 4 | 85 m² | 602.395,85 € |
| Keltenstraße 5 | 93 m² | 659.091,93 € |
| Keltenstraße 6 | 80 m² | 566.960,80 € |
| Keltenstraße 7 | 94 m² | 666.178,94 € |
| Keltenstraße 8 | 129 m² | 914.224,29 € |
| Keltenstraße 9 | 100 m² | 708.701,00 € |
| Keltenstraße 11 | 115 m² | 815.006,15 € |
| Keltenstraße 12 | 121 m² | 857.528,21 € |
| Keltenstraße 13 | 117 m² | 829.180,17 € |
| Keltenstraße 14 | 82 m² | 581.134,82 € |
| Keltenstraße 16 | 94 m² | 666.178,94 € |
| Keltenstraße 18 | 85 m² | 602.395,85 € |
| Gesamt | 1.513,00 m² | 10.722.646,13 € |
Allgemeine Informationen über Keltenstraße 85609 Aschheim
| Stadt: | Aschheim |
| Region: | Aschheim |
| PLZ: | 85609 |
| Strasse: | Keltenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Keltenstraße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6948.05 € |
| 2023 | 6969.35 € | | 2022 | 8445.8 € | | 2021 | 7833.93 € | | 2020 | 6845.81 € | | 2019 | 5433.11 € | | 2018 | 5487.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Keltenstraße 85609 Aschheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.19 € | 22.79 € |
| 2023 | 18.66 € | 22.42 € |
| 2022 | 20.32 € | 23.41 € |
| 2021 | 14.49 € | 17.36 € |
| 2020 | 16.07 € | 18.74 € |
| 2019 | 15.46 € | 17.91 € |
| 2018 | 15.42 € | 18.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Keltenstraße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2379.6 € | 1576.03 € |
| 2023 | 2194.05 € | 1403.13 € | | 2022 | 2495.57 € | 1693.36 € | | 2021 | 2026.22 € | 1154.72 € | | 2020 | 1620.46 € | 1591.1 € | | 2019 | 1844.79 € | 1744.58 € |
Karte Keltenstraße 85609 Aschheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Keltenstraße 85609 Aschheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 420.358 € | 619.072 € | | Ø Schneller Verkauf | 382.143 € | 557.165 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 458.572 € | 680.979 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Keltenstraße, Aschheim zu einem Durchschnittspreis von 6949 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 420.358 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 619.072 € / m². Die in Keltenstraße, Aschheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 481.500 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 588.500 € erzielen.
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