Lindenstraße Aschheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lindenstraße Aschheim
| Wohnung | 5767.01 € / m² | |
| Haus | 6257.82 € / m² |
Mietspiegel Lindenstraße Aschheim
| Kaltmiete | 16.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 20.12 € / m² |
Bodenrichtwert Lindenstraße Aschheim
| Erschlossen | 2101.19 € / m² |
| Unerschlossen | 1391.63 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lindenstraße in 85609 Aschheim 6135.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5767.01 €, bei Häusern bei 6257.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 20.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lindenstraße in 85609 Aschheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lindenstraße in 85609 Aschheim wurde mit 2101.19 € / m² für erschlossenes und 1391.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lindenstraße in 85609 Aschheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindenstraße 1 | 91 m² | 569.461,62 € |
| Lindenstraße 2 | 86 m² | 538.172,52 € |
| Lindenstraße 3 | 91 m² | 569.461,62 € |
| Lindenstraße 4 | 86 m² | 538.172,52 € |
| Lindenstraße 5 | 91 m² | 569.461,62 € |
| Lindenstraße 6 | 87 m² | 544.430,34 € |
| Lindenstraße 7 | 91 m² | 569.461,62 € |
| Lindenstraße 8 | 87 m² | 544.430,34 € |
| Lindenstraße 9 | 83 m² | 519.399,06 € |
| Lindenstraße 10 | 83 m² | 519.399,06 € |
| Lindenstraße 11 | 83 m² | 519.399,06 € |
| Lindenstraße 12 | 83 m² | 519.399,06 € |
| Lindenstraße 13 | 93 m² | 581.977,26 € |
| Lindenstraße 14 | 86 m² | 538.172,52 € |
| Lindenstraße 15 | 93 m² | 581.977,26 € |
| Lindenstraße 16 | 86 m² | 538.172,52 € |
| Gesamt | 1.400,00 m² | 8.760.948,00 € |
Allgemeine Informationen über Lindenstraße 85609 Aschheim
| Stadt: | Aschheim |
| Region: | Aschheim |
| PLZ: | 85609 |
| Strasse: | Lindenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lindenstraße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6135.12 € |
| 2023 | 6153.93 € | | 2022 | 7457.63 € | | 2021 | 6917.35 € | | 2020 | 6044.84 € | | 2019 | 4797.43 € | | 2018 | 4845.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lindenstraße 85609 Aschheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.95 € | 20.12 € |
| 2023 | 16.47 € | 19.79 € |
| 2022 | 17.94 € | 20.67 € |
| 2021 | 12.8 € | 15.32 € |
| 2020 | 14.19 € | 16.55 € |
| 2019 | 13.66 € | 15.82 € |
| 2018 | 13.62 € | 16.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lindenstraße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2101.19 € | 1391.63 € |
| 2023 | 1937.34 € | 1238.96 € | | 2022 | 2203.59 € | 1495.23 € | | 2021 | 1789.15 € | 1019.62 € | | 2020 | 1430.87 € | 1404.94 € | | 2019 | 1628.94 € | 1540.46 € |
Karte Lindenstraße 85609 Aschheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lindenstraße 85609 Aschheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 371.175 € | 546.640 € | | Ø Schneller Verkauf | 337.432 € | 491.976 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 404.918 € | 601.304 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lindenstraße, Aschheim zu einem Durchschnittspreis von 6136 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 371.175 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 546.640 € / m². Die in Lindenstraße, Aschheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 425.164 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 519.645 € erzielen.
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