Steinstraße Aschheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinstraße Aschheim
| Wohnung | 5402.84 € / m² | |
| Haus | 5862.65 € / m² |
Mietspiegel Steinstraße Aschheim
| Kaltmiete | 15.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 18.85 € / m² |
Bodenrichtwert Steinstraße Aschheim
| Erschlossen | 1968.5 € / m² |
| Unerschlossen | 1303.75 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinstraße in 85609 Aschheim 5747.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5402.84 €, bei Häusern bei 5862.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 18.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinstraße in 85609 Aschheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinstraße in 85609 Aschheim wurde mit 1968.5 € / m² für erschlossenes und 1303.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinstraße in 85609 Aschheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinstraße 1 | 120 m² | 703.518,00 € |
| Steinstraße 3 | 149 m² | 873.534,85 € |
| Steinstraße 5 | 178 m² | 1.043.551,70 € |
| Steinstraße 6 | 82 m² | 480.737,30 € |
| Steinstraße 7 | 104 m² | 609.715,60 € |
| Steinstraße 8 | 73 m² | 427.973,45 € |
| Steinstraße 10 | 78 m² | 457.286,70 € |
| Steinstraße 12 | 190 m² | 1.113.903,50 € |
| Steinstraße 14 | 112 m² | 656.616,80 € |
| Gesamt | 1.086,00 m² | 6.366.837,90 € |
Allgemeine Informationen über Steinstraße 85609 Aschheim
| Stadt: | Aschheim |
| Region: | Aschheim |
| PLZ: | 85609 |
| Strasse: | Steinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinstraße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5747.7 € |
| 2023 | 5765.32 € | | 2022 | 6986.7 € | | 2021 | 6480.54 € | | 2020 | 5663.12 € | | 2019 | 4494.49 € | | 2018 | 4539.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinstraße 85609 Aschheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.88 € | 18.85 € |
| 2023 | 15.43 € | 18.54 € |
| 2022 | 16.81 € | 19.37 € |
| 2021 | 11.99 € | 14.36 € |
| 2020 | 13.29 € | 15.51 € |
| 2019 | 12.79 € | 14.82 € |
| 2018 | 12.76 € | 15.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinstraße 85609 Aschheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1968.5 € | 1303.75 € |
| 2023 | 1815 € | 1160.73 € | | 2022 | 2064.44 € | 1400.81 € | | 2021 | 1676.17 € | 955.23 € | | 2020 | 1340.51 € | 1316.22 € | | 2019 | 1526.08 € | 1443.18 € |
Karte Steinstraße 85609 Aschheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinstraße 85609 Aschheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 347.736 € | 512.121 € | | Ø Schneller Verkauf | 316.124 € | 460.909 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 379.349 € | 563.333 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinstraße, Aschheim zu einem Durchschnittspreis von 5748 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 347.736 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 512.121 € / m². Die in Steinstraße, Aschheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 398.316 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 486.831 € erzielen.
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