Grasbrunner Straße Höhenkirchen-Siegertsbrunn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grasbrunner Straße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Wohnung | 5378.19 € / m² | |
| Haus | 5835.91 € / m² |
Mietspiegel Grasbrunner Straße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Kaltmiete | 15.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 18.48 € / m² |
Bodenrichtwert Grasbrunner Straße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Erschlossen | 1489.35 € / m² |
| Unerschlossen | 1088.32 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grasbrunner Straße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 5721.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5378.19 €, bei Häusern bei 5835.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 18.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grasbrunner Straße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grasbrunner Straße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde mit 1489.35 € / m² für erschlossenes und 1088.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grasbrunner Straße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grasbrunner Straße 2 | 77 m² | 449.365,07 € |
| Grasbrunner Straße 4 | 78 m² | 455.200,98 € |
| Grasbrunner Straße 6 | 78 m² | 455.200,98 € |
| Grasbrunner Straße 8 | 78 m² | 455.200,98 € |
| Grasbrunner Straße 10 | 78 m² | 455.200,98 € |
| Grasbrunner Straße 12 | 78 m² | 455.200,98 € |
| Grasbrunner Straße 14 | 113 m² | 659.457,83 € |
| Grasbrunner Straße 16 | 113 m² | 659.457,83 € |
| Gesamt | 693,00 m² | 4.044.285,63 € |
Allgemeine Informationen über Grasbrunner Straße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Stadt: | Höhenkirchen-Siegertsbrunn |
| Region: | Hoehenkirchen Siegertsbrunn |
| PLZ: | 85635 |
| Strasse: | Grasbrunner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grasbrunner Straße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5721.48 € |
| 2023 | 5797.63 € | | 2022 | 7052.2 € | | 2021 | 6404.61 € | | 2020 | 5195.57 € | | 2019 | 5633.04 € | | 2018 | 5053.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grasbrunner Straße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.47 € | 18.48 € |
| 2023 | 15.32 € | 18.26 € |
| 2022 | 15.38 € | 17.94 € |
| 2021 | 14.2 € | 16.92 € |
| 2020 | 13.12 € | 16.04 € |
| 2019 | 13.1 € | 15.58 € |
| 2018 | 12.14 € | 14.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grasbrunner Straße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1489.35 € | 1088.32 € |
| 2023 | 1560.81 € | 1047.33 € | | 2022 | 1644.51 € | 1095.58 € | | 2021 | 1318.18 € | 943.96 € | | 2020 | 1487.65 € | 1190.12 € | | 2019 | 1200.94 € | 1086.58 € |
Karte Grasbrunner Straße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grasbrunner Straße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 346.150 € | 509.784 € | | Ø Schneller Verkauf | 314.682 € | 458.806 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 377.618 € | 560.763 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grasbrunner Straße, Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu einem Durchschnittspreis von 5722 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 346.150 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 509.784 € / m². Die in Grasbrunner Straße, Höhenkirchen-Siegertsbrunn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 396.499 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 484.610 € erzielen.
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