Lerchenstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lerchenstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Wohnung | 6456.19 € / m² | |
| Haus | 7005.66 € / m² |
Mietspiegel Lerchenstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Kaltmiete | 18.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.61 € / m² |
| Warmmiete | 22.18 € / m² |
Bodenrichtwert Lerchenstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Erschlossen | 1787.88 € / m² |
| Unerschlossen | 1306.46 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lerchenstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 6868.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6456.19 €, bei Häusern bei 7005.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.61 € / m², was eine Warmmiete von 22.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lerchenstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lerchenstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde mit 1787.88 € / m² für erschlossenes und 1306.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lerchenstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lerchenstraße 2 | 67 m² | 469.379,22 € |
| Lerchenstraße 4 | 67 m² | 469.379,22 € |
| Lerchenstraße 5 | 60 m² | 420.339,60 € |
| Lerchenstraße 6 | 94 m² | 658.532,04 € |
| Lerchenstraße 7 | 60 m² | 420.339,60 € |
| Lerchenstraße 8 | 280 m² | 1.961.584,80 € |
| Lerchenstraße 12 | 206 m² | 1.443.165,96 € |
| Lerchenstraße 14 | 206 m² | 1.443.165,96 € |
| Lerchenstraße 16 | 206 m² | 1.443.165,96 € |
| Lerchenstraße 18 | 206 m² | 1.443.165,96 € |
| Lerchenstraße 19 | 73 m² | 511.413,18 € |
| Lerchenstraße 21 | 73 m² | 511.413,18 € |
| Lerchenstraße 23 | 73 m² | 511.413,18 € |
| Lerchenstraße 25 | 72 m² | 504.407,52 € |
| Lerchenstraße 27 | 72 m² | 504.407,52 € |
| Lerchenstraße 28 | 286 m² | 2.003.618,76 € |
| Lerchenstraße 29 | 72 m² | 504.407,52 € |
| Gesamt | 2.173,00 m² | 15.223.299,18 € |
Allgemeine Informationen über Lerchenstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Stadt: | Höhenkirchen-Siegertsbrunn |
| Region: | Hoehenkirchen Siegertsbrunn |
| PLZ: | 85635 |
| Strasse: | Lerchenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lerchenstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6868.29 € |
| 2023 | 6959.7 € | | 2022 | 8465.73 € | | 2021 | 7688.33 € | | 2020 | 6236.96 € | | 2019 | 6762.11 € | | 2018 | 6066 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lerchenstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.57 € | 22.18 € |
| 2023 | 18.39 € | 21.92 € |
| 2022 | 18.46 € | 21.54 € |
| 2021 | 17.04 € | 20.31 € |
| 2020 | 15.75 € | 19.25 € |
| 2019 | 15.73 € | 18.71 € |
| 2018 | 14.57 € | 17.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lerchenstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1787.88 € | 1306.46 € |
| 2023 | 1873.66 € | 1257.26 € | | 2022 | 1974.14 € | 1315.18 € | | 2021 | 1582.39 € | 1133.16 € | | 2020 | 1785.83 € | 1428.66 € | | 2019 | 1441.66 € | 1304.37 € |
Karte Lerchenstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lerchenstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 415.532 € | 611.965 € | | Ø Schneller Verkauf | 377.756 € | 550.769 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 453.308 € | 673.162 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lerchenstraße, Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu einem Durchschnittspreis von 6869 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 415.532 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 611.965 € / m². Die in Lerchenstraße, Höhenkirchen-Siegertsbrunn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 475.973 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 581.745 € erzielen.
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