Luitpoldstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Luitpoldstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Wohnung | 5961.37 € / m² | |
| Haus | 6468.72 € / m² |
Mietspiegel Luitpoldstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Kaltmiete | 17.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 20.48 € / m² |
Bodenrichtwert Luitpoldstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Erschlossen | 1650.85 € / m² |
| Unerschlossen | 1206.33 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Luitpoldstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 6341.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5961.37 €, bei Häusern bei 6468.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 20.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Luitpoldstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Luitpoldstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde mit 1650.85 € / m² für erschlossenes und 1206.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Luitpoldstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Luitpoldstraße 11 | 75 m² | 485.154,00 € |
| Gesamt | 75,00 m² | 485.154,00 € |
Allgemeine Informationen über Luitpoldstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Stadt: | Höhenkirchen-Siegertsbrunn |
| Region: | Hoehenkirchen Siegertsbrunn |
| PLZ: | 85635 |
| Strasse: | Luitpoldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Luitpoldstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6341.88 € |
| 2023 | 6426.29 € | | 2022 | 7816.89 € | | 2021 | 7099.08 € | | 2020 | 5758.94 € | | 2019 | 6243.85 € | | 2018 | 5601.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Luitpoldstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.14 € | 20.48 € |
| 2023 | 16.98 € | 20.24 € |
| 2022 | 17.04 € | 19.89 € |
| 2021 | 15.74 € | 18.75 € |
| 2020 | 14.54 € | 17.78 € |
| 2019 | 14.52 € | 17.27 € |
| 2018 | 13.46 € | 16.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Luitpoldstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1650.85 € | 1206.33 € |
| 2023 | 1730.06 € | 1160.9 € | | 2022 | 1822.83 € | 1214.38 € | | 2021 | 1461.11 € | 1046.31 € | | 2020 | 1648.96 € | 1319.17 € | | 2019 | 1331.17 € | 1204.4 € |
Karte Luitpoldstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Luitpoldstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 383.684 € | 565.062 € | | Ø Schneller Verkauf | 348.804 € | 508.556 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 418.565 € | 621.568 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Luitpoldstraße, Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu einem Durchschnittspreis von 6342 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 383.684 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 565.062 € / m². Die in Luitpoldstraße, Höhenkirchen-Siegertsbrunn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 439.493 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 537.158 € erzielen.
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