Meisenstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Meisenstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Wohnung | 5584.37 € / m² | |
| Haus | 6059.64 € / m² |
Mietspiegel Meisenstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Kaltmiete | 16.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 19.18 € / m² |
Bodenrichtwert Meisenstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Erschlossen | 1546.45 € / m² |
| Unerschlossen | 1130.04 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Meisenstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 5940.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5584.37 €, bei Häusern bei 6059.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 19.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Meisenstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Meisenstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde mit 1546.45 € / m² für erschlossenes und 1130.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Meisenstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Meisenstraße 1 | 118 m² | 715.037,52 € |
| Meisenstraße 2 | 118 m² | 715.037,52 € |
| Meisenstraße 3 | 118 m² | 715.037,52 € |
| Meisenstraße 7 | 151 m² | 915.005,64 € |
| Gesamt | 505,00 m² | 3.060.118,20 € |
Allgemeine Informationen über Meisenstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Stadt: | Höhenkirchen-Siegertsbrunn |
| Region: | Hoehenkirchen Siegertsbrunn |
| PLZ: | 85635 |
| Strasse: | Meisenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Meisenstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5940.82 € |
| 2023 | 6019.89 € | | 2022 | 7322.54 € | | 2021 | 6650.13 € | | 2020 | 5394.74 € | | 2019 | 5848.98 € | | 2018 | 5246.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Meisenstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.06 € | 19.18 € |
| 2023 | 15.91 € | 18.96 € |
| 2022 | 15.97 € | 18.63 € |
| 2021 | 14.74 € | 17.57 € |
| 2020 | 13.62 € | 16.65 € |
| 2019 | 13.6 € | 16.18 € |
| 2018 | 12.6 € | 15.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Meisenstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1546.45 € | 1130.04 € |
| 2023 | 1620.64 € | 1087.48 € | | 2022 | 1707.56 € | 1137.58 € | | 2021 | 1368.71 € | 980.14 € | | 2020 | 1544.68 € | 1235.74 € | | 2019 | 1246.98 € | 1128.23 € |
Karte Meisenstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Meisenstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 359.420 € | 529.328 € | | Ø Schneller Verkauf | 326.746 € | 476.395 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 392.095 € | 582.260 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Meisenstraße, Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu einem Durchschnittspreis von 5941 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 359.420 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 529.328 € / m². Die in Meisenstraße, Höhenkirchen-Siegertsbrunn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 411.699 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 503.188 € erzielen.
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