Ottobrunner Straße Höhenkirchen-Siegertsbrunn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ottobrunner Straße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Wohnung | 6067.4 € / m² | |
| Haus | 6583.77 € / m² |
Mietspiegel Ottobrunner Straße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Kaltmiete | 17.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 20.84 € / m² |
Bodenrichtwert Ottobrunner Straße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Erschlossen | 1680.21 € / m² |
| Unerschlossen | 1227.79 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ottobrunner Straße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 6454.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6067.4 €, bei Häusern bei 6583.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 20.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ottobrunner Straße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ottobrunner Straße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde mit 1680.21 € / m² für erschlossenes und 1227.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ottobrunner Straße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ottobrunner Straße 5 | 222 m² | 1.461.596,94 € |
| Gesamt | 222,00 m² | 1.461.596,94 € |
Allgemeine Informationen über Ottobrunner Straße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Stadt: | Höhenkirchen-Siegertsbrunn |
| Region: | Hoehenkirchen Siegertsbrunn |
| PLZ: | 85635 |
| Strasse: | Ottobrunner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ottobrunner Straße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6454.68 € |
| 2023 | 6540.6 € | | 2022 | 7955.93 € | | 2021 | 7225.35 € | | 2020 | 5861.38 € | | 2019 | 6354.9 € | | 2018 | 5700.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ottobrunner Straße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.45 € | 20.84 € |
| 2023 | 17.29 € | 20.6 € |
| 2022 | 17.35 € | 20.24 € |
| 2021 | 16.02 € | 19.09 € |
| 2020 | 14.8 € | 18.09 € |
| 2019 | 14.78 € | 17.58 € |
| 2018 | 13.7 € | 16.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ottobrunner Straße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1680.21 € | 1227.79 € |
| 2023 | 1760.83 € | 1181.55 € | | 2022 | 1855.26 € | 1235.98 € | | 2021 | 1487.1 € | 1064.92 € | | 2020 | 1678.29 € | 1342.63 € | | 2019 | 1354.84 € | 1225.82 € |
Karte Ottobrunner Straße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ottobrunner Straße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 390.509 € | 575.112 € | | Ø Schneller Verkauf | 355.008 € | 517.601 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 426.009 € | 632.624 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ottobrunner Straße, Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu einem Durchschnittspreis von 6455 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 390.509 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 575.112 € / m². Die in Ottobrunner Straße, Höhenkirchen-Siegertsbrunn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 447.310 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 546.712 € erzielen.
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