Sailerbogen Höhenkirchen-Siegertsbrunn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sailerbogen Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Wohnung | 5931.92 € / m² | |
| Haus | 6436.76 € / m² |
Mietspiegel Sailerbogen Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Kaltmiete | 17.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 20.38 € / m² |
Bodenrichtwert Sailerbogen Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Erschlossen | 1642.69 € / m² |
| Unerschlossen | 1200.37 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sailerbogen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 6310.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5931.92 €, bei Häusern bei 6436.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 20.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sailerbogen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sailerbogen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde mit 1642.69 € / m² für erschlossenes und 1200.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sailerbogen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sailerbogen 1 | 88 m² | 566.434,88 € |
| Sailerbogen 2 | 106 m² | 682.296,56 € |
| Sailerbogen 3 | 88 m² | 566.434,88 € |
| Sailerbogen 4 | 146 m² | 939.766,96 € |
| Sailerbogen 5 | 88 m² | 566.434,88 € |
| Sailerbogen 9 | 162 m² | 1.042.755,12 € |
| Sailerbogen 11 | 88 m² | 566.434,88 € |
| Sailerbogen 12 | 98 m² | 630.802,48 € |
| Sailerbogen 13 | 88 m² | 566.434,88 € |
| Sailerbogen 14 | 98 m² | 630.802,48 € |
| Sailerbogen 15 | 88 m² | 566.434,88 € |
| Gesamt | 1.138,00 m² | 7.325.032,88 € |
Allgemeine Informationen über Sailerbogen 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Stadt: | Höhenkirchen-Siegertsbrunn |
| Region: | Hoehenkirchen Siegertsbrunn |
| PLZ: | 85635 |
| Strasse: | Sailerbogen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sailerbogen 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6310.55 € |
| 2023 | 6394.54 € | | 2022 | 7778.27 € | | 2021 | 7064.01 € | | 2020 | 5730.49 € | | 2019 | 6213 € | | 2018 | 5573.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sailerbogen 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.06 € | 20.38 € |
| 2023 | 16.9 € | 20.14 € |
| 2022 | 16.96 € | 19.79 € |
| 2021 | 15.66 € | 18.66 € |
| 2020 | 14.47 € | 17.69 € |
| 2019 | 14.45 € | 17.19 € |
| 2018 | 13.39 € | 16.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sailerbogen 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1642.69 € | 1200.37 € |
| 2023 | 1721.51 € | 1155.16 € | | 2022 | 1813.83 € | 1208.38 € | | 2021 | 1453.9 € | 1041.14 € | | 2020 | 1640.82 € | 1312.66 € | | 2019 | 1324.59 € | 1198.45 € |
Karte Sailerbogen 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sailerbogen 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 381.789 € | 562.271 € | | Ø Schneller Verkauf | 347.081 € | 506.044 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 416.497 € | 618.498 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sailerbogen, Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu einem Durchschnittspreis von 6311 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 381.789 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 562.271 € / m². Die in Sailerbogen, Höhenkirchen-Siegertsbrunn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 437.322 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 534.504 € erzielen.
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