Sportplatzstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sportplatzstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Wohnung | 5708.07 € / m² | |
| Haus | 6193.87 € / m² |
Mietspiegel Sportplatzstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Kaltmiete | 16.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 19.61 € / m² |
Bodenrichtwert Sportplatzstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Erschlossen | 1580.71 € / m² |
| Unerschlossen | 1155.08 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sportplatzstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 6072.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5708.07 €, bei Häusern bei 6193.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 19.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sportplatzstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sportplatzstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde mit 1580.71 € / m² für erschlossenes und 1155.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sportplatzstraße in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sportplatzstraße 6 | 184 m² | 1.139.672,08 € |
| Sportplatzstraße 13 | 149 m² | 922.886,63 € |
| Sportplatzstraße 15 | 277 m² | 1.715.701,99 € |
| Gesamt | 610,00 m² | 3.778.260,70 € |
Allgemeine Informationen über Sportplatzstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Stadt: | Höhenkirchen-Siegertsbrunn |
| Region: | Hoehenkirchen Siegertsbrunn |
| PLZ: | 85635 |
| Strasse: | Sportplatzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sportplatzstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6072.42 € |
| 2023 | 6153.24 € | | 2022 | 7484.75 € | | 2021 | 6797.44 € | | 2020 | 5514.25 € | | 2019 | 5978.55 € | | 2018 | 5363.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sportplatzstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.42 € | 19.61 € |
| 2023 | 16.26 € | 19.38 € |
| 2022 | 16.32 € | 19.04 € |
| 2021 | 15.07 € | 17.95 € |
| 2020 | 13.92 € | 17.02 € |
| 2019 | 13.9 € | 16.54 € |
| 2018 | 12.88 € | 15.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sportplatzstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1580.71 € | 1155.08 € |
| 2023 | 1656.54 € | 1111.57 € | | 2022 | 1745.38 € | 1162.78 € | | 2021 | 1399.03 € | 1001.85 € | | 2020 | 1578.9 € | 1263.12 € | | 2019 | 1274.61 € | 1153.22 € |
Karte Sportplatzstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sportplatzstraße 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 367.382 € | 541.053 € | | Ø Schneller Verkauf | 333.984 € | 486.948 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 400.780 € | 595.158 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sportplatzstraße, Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu einem Durchschnittspreis von 6073 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 367.382 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 541.053 € / m². Die in Sportplatzstraße, Höhenkirchen-Siegertsbrunn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 420.819 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 514.334 € erzielen.
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