Aubinger Straße Ismaning Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Aubinger Straße Ismaning
| Wohnung | 6965.2 € / m² | |
| Haus | 7557.99 € / m² |
Mietspiegel Aubinger Straße Ismaning
| Kaltmiete | 18.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 21.85 € / m² |
Bodenrichtwert Aubinger Straße Ismaning
| Erschlossen | 1662.76 € / m² |
| Unerschlossen | 1431.57 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Aubinger Straße in 85737 Ismaning 7409.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6965.2 €, bei Häusern bei 7557.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 21.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Aubinger Straße in 85737 Ismaning ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Aubinger Straße in 85737 Ismaning wurde mit 1662.76 € / m² für erschlossenes und 1431.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Aubinger Straße 85737 Ismaning
| Stadt: | Ismaning |
| Region: | Ismaning |
| PLZ: | 85737 |
| Strasse: | Aubinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Aubinger Straße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7409.79 € |
| 2023 | 7773.48 € | | 2022 | 8845.12 € | | 2021 | 8315.88 € | | 2020 | 6851.92 € | | 2019 | 6188.64 € | | 2018 | 6159.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Aubinger Straße 85737 Ismaning
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.65 € | 21.85 € |
| 2023 | 18.71 € | 21.97 € |
| 2022 | 18.03 € | 21.06 € |
| 2021 | 18.45 € | 21.4 € |
| 2020 | 17.94 € | 20.74 € |
| 2019 | 16.69 € | 19.42 € |
| 2018 | 15.88 € | 18.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Aubinger Straße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1662.76 € | 1431.57 € |
| 2023 | 1562.1 € | 1301.29 € | | 2022 | 1369.7 € | 961.25 € | | 2021 | 1166.53 € | 837.92 € | | 2020 | 1702.8 € | 976.6 € | | 2019 | 1486.4 € | 1298.28 € |
Karte Aubinger Straße 85737 Ismaning
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Aubinger Straße 85737 Ismaning
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 448.293 € | 660.213 € | | Ø Schneller Verkauf | 407.539 € | 594.192 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 489.047 € | 726.234 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Aubinger Straße, Ismaning zu einem Durchschnittspreis von 7410 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 448.293 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 660.213 € / m². Die in Aubinger Straße, Ismaning aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 513.499 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 627.610 € erzielen.
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