Blütenstraße Ismaning Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blütenstraße Ismaning
| Wohnung | 6360.11 € / m² | |
| Haus | 6901.39 € / m² |
Mietspiegel Blütenstraße Ismaning
| Kaltmiete | 17.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 19.95 € / m² |
Bodenrichtwert Blütenstraße Ismaning
| Erschlossen | 1518.31 € / m² |
| Unerschlossen | 1307.21 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blütenstraße in 85737 Ismaning 6766.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6360.11 €, bei Häusern bei 6901.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 19.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blütenstraße in 85737 Ismaning ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blütenstraße in 85737 Ismaning wurde mit 1518.31 € / m² für erschlossenes und 1307.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blütenstraße in 85737 Ismaning
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blütenstraße 1 | 123 m² | 848.870,97 € |
| Blütenstraße 2 | 96 m² | 662.533,44 € |
| Blütenstraße 3 | 102 m² | 703.941,78 € |
| Blütenstraße 4 | 96 m² | 662.533,44 € |
| Blütenstraße 5 | 185 m² | 1.276.757,15 € |
| Blütenstraße 6 | 96 m² | 662.533,44 € |
| Blütenstraße 8 | 96 m² | 662.533,44 € |
| Blütenstraße 10 | 96 m² | 662.533,44 € |
| Blütenstraße 12 | 96 m² | 662.533,44 € |
| Gesamt | 986,00 m² | 6.804.770,54 € |
Allgemeine Informationen über Blütenstraße 85737 Ismaning
| Stadt: | Ismaning |
| Region: | Ismaning |
| PLZ: | 85737 |
| Strasse: | Blütenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blütenstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6766.07 € |
| 2023 | 7098.16 € | | 2022 | 8076.71 € | | 2021 | 7593.45 € | | 2020 | 6256.66 € | | 2019 | 5651 € | | 2018 | 5624.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blütenstraße 85737 Ismaning
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.03 € | 19.95 € |
| 2023 | 17.09 € | 20.06 € |
| 2022 | 16.46 € | 19.23 € |
| 2021 | 16.85 € | 19.54 € |
| 2020 | 16.38 € | 18.93 € |
| 2019 | 15.24 € | 17.74 € |
| 2018 | 14.5 € | 16.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blütenstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1518.31 € | 1307.21 € |
| 2023 | 1426.39 € | 1188.24 € | | 2022 | 1250.71 € | 877.74 € | | 2021 | 1065.19 € | 765.13 € | | 2020 | 1554.87 € | 891.76 € | | 2019 | 1357.27 € | 1185.5 € |
Karte Blütenstraße 85737 Ismaning
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blütenstraße 85737 Ismaning
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 409.348 € | 602.857 € | | Ø Schneller Verkauf | 372.134 € | 542.572 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 446.561 € | 663.143 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blütenstraße, Ismaning zu einem Durchschnittspreis von 6767 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 409.348 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 602.857 € / m². Die in Blütenstraße, Ismaning aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 468.889 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 573.087 € erzielen.
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