Böhmerwaldstraße Ismaning Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Böhmerwaldstraße Ismaning
| Wohnung | 6175.94 € / m² | |
| Haus | 6701.55 € / m² |
Mietspiegel Böhmerwaldstraße Ismaning
| Kaltmiete | 16.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 19.37 € / m² |
Bodenrichtwert Böhmerwaldstraße Ismaning
| Erschlossen | 1474.35 € / m² |
| Unerschlossen | 1269.36 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Böhmerwaldstraße in 85737 Ismaning 6570.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6175.94 €, bei Häusern bei 6701.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 19.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Böhmerwaldstraße in 85737 Ismaning ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Böhmerwaldstraße in 85737 Ismaning wurde mit 1474.35 € / m² für erschlossenes und 1269.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Böhmerwaldstraße in 85737 Ismaning
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Böhmerwaldstraße 1 | 72 m² | 482.511,60 € |
| Böhmerwaldstraße 2 | 78 m² | 522.720,90 € |
| Böhmerwaldstraße 3 | 72 m² | 482.511,60 € |
| Böhmerwaldstraße 4 | 78 m² | 522.720,90 € |
| Böhmerwaldstraße 5 | 72 m² | 482.511,60 € |
| Böhmerwaldstraße 6 | 78 m² | 522.720,90 € |
| Böhmerwaldstraße 7 | 72 m² | 482.511,60 € |
| Böhmerwaldstraße 8 | 78 m² | 522.720,90 € |
| Böhmerwaldstraße 9 | 72 m² | 482.511,60 € |
| Böhmerwaldstraße 10 | 67 m² | 449.003,85 € |
| Böhmerwaldstraße 11 | 268 m² | 1.796.015,40 € |
| Böhmerwaldstraße 12 | 67 m² | 449.003,85 € |
| Böhmerwaldstraße 13 | 154 m² | 1.032.038,70 € |
| Böhmerwaldstraße 14 | 67 m² | 449.003,85 € |
| Böhmerwaldstraße 15 | 220 m² | 1.474.341,00 € |
| Böhmerwaldstraße 16 | 67 m² | 449.003,85 € |
| Böhmerwaldstraße 17 | 75 m² | 502.616,25 € |
| Böhmerwaldstraße 18 | 64 m² | 428.899,20 € |
| Böhmerwaldstraße 19 | 75 m² | 502.616,25 € |
| Böhmerwaldstraße 20 | 64 m² | 428.899,20 € |
| Böhmerwaldstraße 21 | 75 m² | 502.616,25 € |
| Böhmerwaldstraße 22 | 64 m² | 428.899,20 € |
| Böhmerwaldstraße 23 | 75 m² | 502.616,25 € |
| Böhmerwaldstraße 24 | 64 m² | 428.899,20 € |
| Böhmerwaldstraße 25 | 75 m² | 502.616,25 € |
| Böhmerwaldstraße 26 | 63 m² | 422.197,65 € |
| Böhmerwaldstraße 27 | 75 m² | 502.616,25 € |
| Böhmerwaldstraße 28 | 62 m² | 415.496,10 € |
| Böhmerwaldstraße 29 | 75 m² | 502.616,25 € |
| Böhmerwaldstraße 30 | 62 m² | 415.496,10 € |
| Böhmerwaldstraße 31 | 75 m² | 502.616,25 € |
| Böhmerwaldstraße 32 | 63 m² | 422.197,65 € |
| Böhmerwaldstraße 33 | 75 m² | 502.616,25 € |
| Böhmerwaldstraße 34 | 74 m² | 495.914,70 € |
| Böhmerwaldstraße 35 | 75 m² | 502.616,25 € |
| Böhmerwaldstraße 36 | 74 m² | 495.914,70 € |
| Böhmerwaldstraße 37 | 62 m² | 415.496,10 € |
| Böhmerwaldstraße 38 | 74 m² | 495.914,70 € |
| Böhmerwaldstraße 39 | 62 m² | 415.496,10 € |
| Böhmerwaldstraße 40 | 74 m² | 495.914,70 € |
| Böhmerwaldstraße 41 | 62 m² | 415.496,10 € |
| Böhmerwaldstraße 43 | 62 m² | 415.496,10 € |
| Böhmerwaldstraße 45 | 62 m² | 415.496,10 € |
| Böhmerwaldstraße 47 | 62 m² | 415.496,10 € |
| Böhmerwaldstraße 49 | 63 m² | 422.197,65 € |
| Böhmerwaldstraße 51 | 63 m² | 422.197,65 € |
| Böhmerwaldstraße 53 | 63 m² | 422.197,65 € |
| Böhmerwaldstraße 55 | 63 m² | 422.197,65 € |
| Böhmerwaldstraße 57 | 63 m² | 422.197,65 € |
| Böhmerwaldstraße 59 | 63 m² | 422.197,65 € |
| Gesamt | 3.884,00 m² | 26.028.820,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Böhmerwaldstraße 85737 Ismaning
| Stadt: | Ismaning |
| Region: | Ismaning |
| PLZ: | 85737 |
| Strasse: | Böhmerwaldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Böhmerwaldstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6570.15 € |
| 2023 | 6892.63 € | | 2022 | 7842.84 € | | 2021 | 7373.57 € | | 2020 | 6075.49 € | | 2019 | 5487.38 € | | 2018 | 5461.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Böhmerwaldstraße 85737 Ismaning
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.54 € | 19.37 € |
| 2023 | 16.59 € | 19.48 € |
| 2022 | 15.98 € | 18.68 € |
| 2021 | 16.36 € | 18.98 € |
| 2020 | 15.91 € | 18.39 € |
| 2019 | 14.8 € | 17.22 € |
| 2018 | 14.08 € | 16.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Böhmerwaldstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1474.35 € | 1269.36 € |
| 2023 | 1385.09 € | 1153.83 € | | 2022 | 1214.49 € | 852.32 € | | 2021 | 1034.34 € | 742.97 € | | 2020 | 1509.85 € | 865.94 € | | 2019 | 1317.97 € | 1151.17 € |
Karte Böhmerwaldstraße 85737 Ismaning
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Böhmerwaldstraße 85737 Ismaning
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 397.495 € | 585.401 € | | Ø Schneller Verkauf | 361.359 € | 526.861 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 433.630 € | 643.941 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Böhmerwaldstraße, Ismaning zu einem Durchschnittspreis von 6571 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 397.495 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 585.401 € / m². Die in Böhmerwaldstraße, Ismaning aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 455.312 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 556.492 € erzielen.
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