Fasanenstraße Ismaning Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fasanenstraße Ismaning
| Wohnung | 6399.57 € / m² | |
| Haus | 6944.21 € / m² |
Mietspiegel Fasanenstraße Ismaning
| Kaltmiete | 17.14 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 20.07 € / m² |
Bodenrichtwert Fasanenstraße Ismaning
| Erschlossen | 1527.73 € / m² |
| Unerschlossen | 1315.32 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fasanenstraße in 85737 Ismaning 6808.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6399.57 €, bei Häusern bei 6944.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 20.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fasanenstraße in 85737 Ismaning ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fasanenstraße in 85737 Ismaning wurde mit 1527.73 € / m² für erschlossenes und 1315.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fasanenstraße in 85737 Ismaning
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fasanenstraße 1 | 85 m² | 590.257,85 € |
| Fasanenstraße 2 | 83 m² | 576.369,43 € |
| Fasanenstraße 3 | 85 m² | 590.257,85 € |
| Fasanenstraße 4 | 83 m² | 576.369,43 € |
| Fasanenstraße 5 | 85 m² | 590.257,85 € |
| Fasanenstraße 6 | 83 m² | 576.369,43 € |
| Fasanenstraße 7 | 85 m² | 590.257,85 € |
| Fasanenstraße 8 | 83 m² | 576.369,43 € |
| Fasanenstraße 9 | 85 m² | 590.257,85 € |
| Fasanenstraße 10 | 83 m² | 576.369,43 € |
| Fasanenstraße 11 | 85 m² | 590.257,85 € |
| Fasanenstraße 12 | 83 m² | 576.369,43 € |
| Fasanenstraße 13 | 101 m² | 701.365,21 € |
| Fasanenstraße 14 | 103 m² | 715.253,63 € |
| Fasanenstraße 15 | 101 m² | 701.365,21 € |
| Fasanenstraße 16 | 103 m² | 715.253,63 € |
| Fasanenstraße 17 | 101 m² | 701.365,21 € |
| Fasanenstraße 18 | 103 m² | 715.253,63 € |
| Fasanenstraße 19 | 101 m² | 701.365,21 € |
| Fasanenstraße 20 | 103 m² | 715.253,63 € |
| Fasanenstraße 21 | 101 m² | 701.365,21 € |
| Fasanenstraße 22 | 98 m² | 680.532,58 € |
| Fasanenstraße 23 | 101 m² | 701.365,21 € |
| Fasanenstraße 24 | 97 m² | 673.588,37 € |
| Fasanenstraße 25 | 101 m² | 701.365,21 € |
| Fasanenstraße 26 | 97 m² | 673.588,37 € |
| Fasanenstraße 27 | 101 m² | 701.365,21 € |
| Fasanenstraße 28 | 97 m² | 673.588,37 € |
| Fasanenstraße 30 | 97 m² | 673.588,37 € |
| Fasanenstraße 32 | 97 m² | 673.588,37 € |
| Fasanenstraße 34 | 122 m² | 847.193,62 € |
| Fasanenstraße 36 | 122 m² | 847.193,62 € |
| Fasanenstraße 38 | 122 m² | 847.193,62 € |
| Gesamt | 3.177,00 m² | 22.061.755,17 € |
|
Allgemeine Informationen über Fasanenstraße 85737 Ismaning
| Stadt: | Ismaning |
| Region: | Ismaning |
| PLZ: | 85737 |
| Strasse: | Fasanenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fasanenstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6808.05 € |
| 2023 | 7142.21 € | | 2022 | 8126.82 € | | 2021 | 7640.56 € | | 2020 | 6295.48 € | | 2019 | 5686.07 € | | 2018 | 5659.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fasanenstraße 85737 Ismaning
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.14 € | 20.07 € |
| 2023 | 17.2 € | 20.19 € |
| 2022 | 16.56 € | 19.35 € |
| 2021 | 16.95 € | 19.66 € |
| 2020 | 16.49 € | 19.05 € |
| 2019 | 15.34 € | 17.85 € |
| 2018 | 14.59 € | 16.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fasanenstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1527.73 € | 1315.32 € |
| 2023 | 1435.24 € | 1195.61 € | | 2022 | 1258.47 € | 883.19 € | | 2021 | 1071.8 € | 769.88 € | | 2020 | 1564.52 € | 897.29 € | | 2019 | 1365.69 € | 1192.85 € |
Karte Fasanenstraße 85737 Ismaning
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fasanenstraße 85737 Ismaning
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 411.888 € | 606.598 € | | Ø Schneller Verkauf | 374.443 € | 545.938 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 449.332 € | 667.257 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fasanenstraße, Ismaning zu einem Durchschnittspreis von 6809 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 411.888 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 606.598 € / m². Die in Fasanenstraße, Ismaning aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 471.798 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 576.642 € erzielen.
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