Frühlingstraße Ismaning Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Frühlingstraße Ismaning
| Wohnung | 5998.36 € / m² | |
| Haus | 6508.85 € / m² |
Mietspiegel Frühlingstraße Ismaning
| Kaltmiete | 16.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 18.81 € / m² |
Bodenrichtwert Frühlingstraße Ismaning
| Erschlossen | 1431.95 € / m² |
| Unerschlossen | 1232.86 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Frühlingstraße in 85737 Ismaning 6381.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5998.36 €, bei Häusern bei 6508.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 18.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Frühlingstraße in 85737 Ismaning ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Frühlingstraße in 85737 Ismaning wurde mit 1431.95 € / m² für erschlossenes und 1232.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Frühlingstraße in 85737 Ismaning
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Frühlingstraße 2 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 3 | 148 m² | 963.309,80 € |
| Frühlingstraße 4 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 5 | 148 m² | 963.309,80 € |
| Frühlingstraße 6 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 7 | 148 m² | 963.309,80 € |
| Frühlingstraße 8 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 9 | 130 m² | 846.150,50 € |
| Frühlingstraße 10 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 11 | 130 m² | 846.150,50 € |
| Frühlingstraße 12 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 13 | 130 m² | 846.150,50 € |
| Frühlingstraße 14 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 15 | 130 m² | 846.150,50 € |
| Frühlingstraße 16 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 17 | 130 m² | 846.150,50 € |
| Frühlingstraße 18 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 19 | 130 m² | 846.150,50 € |
| Frühlingstraße 20 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 21 | 132 m² | 859.168,20 € |
| Frühlingstraße 22 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 23 | 108 m² | 702.955,80 € |
| Frühlingstraße 24 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 25 | 132 m² | 859.168,20 € |
| Frühlingstraße 26 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 27 | 116 m² | 755.026,60 € |
| Frühlingstraße 28 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 29 | 252 m² | 1.640.230,20 € |
| Frühlingstraße 30 | 96 m² | 624.849,60 € |
| Frühlingstraße 31 | 168 m² | 1.093.486,80 € |
| Frühlingstraße 34 | 149 m² | 969.818,65 € |
| Frühlingstraße 36 | 168 m² | 1.093.486,80 € |
| Gesamt | 3.889,00 m² | 25.312.917,65 € |
|
Allgemeine Informationen über Frühlingstraße 85737 Ismaning
| Stadt: | Ismaning |
| Region: | Ismaning |
| PLZ: | 85737 |
| Strasse: | Frühlingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Frühlingstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6381.23 € |
| 2023 | 6694.44 € | | 2022 | 7617.33 € | | 2021 | 7161.55 € | | 2020 | 5900.8 € | | 2019 | 5329.59 € | | 2018 | 5304.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Frühlingstraße 85737 Ismaning
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.06 € | 18.81 € |
| 2023 | 16.12 € | 18.92 € |
| 2022 | 15.52 € | 18.14 € |
| 2021 | 15.89 € | 18.43 € |
| 2020 | 15.45 € | 17.86 € |
| 2019 | 14.38 € | 16.73 € |
| 2018 | 13.68 € | 15.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Frühlingstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1431.95 € | 1232.86 € |
| 2023 | 1345.26 € | 1120.65 € | | 2022 | 1179.57 € | 827.82 € | | 2021 | 1004.6 € | 721.61 € | | 2020 | 1466.43 € | 841.04 € | | 2019 | 1280.07 € | 1118.07 € |
Karte Frühlingstraße 85737 Ismaning
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Frühlingstraße 85737 Ismaning
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 386.065 € | 568.568 € | | Ø Schneller Verkauf | 350.968 € | 511.711 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 421.162 € | 625.425 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Frühlingstraße, Ismaning zu einem Durchschnittspreis von 6382 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 386.065 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 568.568 € / m². Die in Frühlingstraße, Ismaning aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 442.220 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 540.491 € erzielen.
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