Lindenstraße Ismaning Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lindenstraße Ismaning
| Wohnung | 7162.52 € / m² | |
| Haus | 7772.09 € / m² |
Mietspiegel Lindenstraße Ismaning
| Kaltmiete | 19.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 22.47 € / m² |
Bodenrichtwert Lindenstraße Ismaning
| Erschlossen | 1709.87 € / m² |
| Unerschlossen | 1472.13 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lindenstraße in 85737 Ismaning 7619.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7162.52 €, bei Häusern bei 7772.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 22.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lindenstraße in 85737 Ismaning ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lindenstraße in 85737 Ismaning wurde mit 1709.87 € / m² für erschlossenes und 1472.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lindenstraße in 85737 Ismaning
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindenstraße 1 | 218 m² | 1.694.315,62 € |
| Lindenstraße 2 | 109 m² | 847.157,81 € |
| Lindenstraße 3 | 96 m² | 746.120,64 € |
| Lindenstraße 4 | 109 m² | 847.157,81 € |
| Lindenstraße 6 | 109 m² | 847.157,81 € |
| Lindenstraße 8 | 94 m² | 730.576,46 € |
| Lindenstraße 9 | 89 m² | 691.716,01 € |
| Lindenstraße 10 | 108 m² | 839.385,72 € |
| Lindenstraße 11 | 167 m² | 1.297.939,03 € |
| Lindenstraße 12 | 135 m² | 1.049.232,15 € |
| Lindenstraße 13 | 127 m² | 987.055,43 € |
| Lindenstraße 14 | 195 m² | 1.515.557,55 € |
| Lindenstraße 15 | 137 m² | 1.064.776,33 € |
| Lindenstraße 16 | 149 m² | 1.158.041,41 € |
| Lindenstraße 17 | 133 m² | 1.033.687,97 € |
| Lindenstraße 18 | 198 m² | 1.538.873,82 € |
| Lindenstraße 20 | 204 m² | 1.585.506,36 € |
| Lindenstraße 21 | 179 m² | 1.391.204,11 € |
| Lindenstraße 22 | 164 m² | 1.274.622,76 € |
| Lindenstraße 23 | 113 m² | 878.246,17 € |
| Lindenstraße 25 | 139 m² | 1.080.320,51 € |
| Lindenstraße 27 | 101 m² | 784.981,09 € |
| Gesamt | 3.073,00 m² | 23.883.632,57 € |
Allgemeine Informationen über Lindenstraße 85737 Ismaning
| Stadt: | Ismaning |
| Region: | Ismaning |
| PLZ: | 85737 |
| Strasse: | Lindenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lindenstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7619.7 € |
| 2023 | 7993.69 € | | 2022 | 9095.69 € | | 2021 | 8551.46 € | | 2020 | 7046.02 € | | 2019 | 6363.95 € | | 2018 | 6334.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lindenstraße 85737 Ismaning
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.18 € | 22.47 € |
| 2023 | 19.25 € | 22.6 € |
| 2022 | 18.54 € | 21.66 € |
| 2021 | 18.97 € | 22.01 € |
| 2020 | 18.45 € | 21.32 € |
| 2019 | 17.17 € | 19.97 € |
| 2018 | 16.33 € | 19.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lindenstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1709.87 € | 1472.13 € |
| 2023 | 1606.35 € | 1338.15 € | | 2022 | 1408.5 € | 988.48 € | | 2021 | 1199.57 € | 861.66 € | | 2020 | 1751.04 € | 1004.27 € | | 2019 | 1528.51 € | 1335.06 € |
Karte Lindenstraße 85737 Ismaning
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lindenstraße 85737 Ismaning
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 460.992 € | 678.916 € | | Ø Schneller Verkauf | 419.084 € | 611.024 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 502.901 € | 746.807 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lindenstraße, Ismaning zu einem Durchschnittspreis von 7620 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 460.992 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 678.916 € / m². Die in Lindenstraße, Ismaning aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 528.046 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 645.389 € erzielen.
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