Parkstraße Ismaning Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Parkstraße Ismaning
| Wohnung | 6156.21 € / m² | |
| Haus | 6680.14 € / m² |
Mietspiegel Parkstraße Ismaning
| Kaltmiete | 16.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 19.31 € / m² |
Bodenrichtwert Parkstraße Ismaning
| Erschlossen | 1469.64 € / m² |
| Unerschlossen | 1265.3 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Parkstraße in 85737 Ismaning 6549.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6156.21 €, bei Häusern bei 6680.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 19.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Parkstraße in 85737 Ismaning ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Parkstraße in 85737 Ismaning wurde mit 1469.64 € / m² für erschlossenes und 1265.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Parkstraße in 85737 Ismaning
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Parkstraße 1 | 119 m² | 794.936,66 € |
| Parkstraße 3 | 119 m² | 794.936,66 € |
| Parkstraße 4 | 123 m² | 821.657,22 € |
| Parkstraße 5 | 159 m² | 1.062.142,26 € |
| Parkstraße 6 | 83 m² | 554.451,62 € |
| Parkstraße 7 | 247 m² | 1.649.994,58 € |
| Parkstraße 8 | 83 m² | 554.451,62 € |
| Parkstraße 9 | 95 m² | 634.613,30 € |
| Parkstraße 10 | 201 m² | 1.342.708,14 € |
| Parkstraße 11 | 92 m² | 614.572,88 € |
| Parkstraße 12 | 99 m² | 661.333,86 € |
| Parkstraße 14 | 99 m² | 661.333,86 € |
| Parkstraße 16 | 133 m² | 888.458,62 € |
| Parkstraße 17 | 184 m² | 1.229.145,76 € |
| Parkstraße 18 | 131 m² | 875.098,34 € |
| Parkstraße 19 | 184 m² | 1.229.145,76 € |
| Parkstraße 20 | 131 m² | 875.098,34 € |
| Parkstraße 21 | 184 m² | 1.229.145,76 € |
| Gesamt | 2.466,00 m² | 16.473.225,24 € |
Allgemeine Informationen über Parkstraße 85737 Ismaning
| Stadt: | Ismaning |
| Region: | Ismaning |
| PLZ: | 85737 |
| Strasse: | Parkstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Parkstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6549.16 € |
| 2023 | 6870.61 € | | 2022 | 7817.78 € | | 2021 | 7350.02 € | | 2020 | 6056.08 € | | 2019 | 5469.84 € | | 2018 | 5444.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Parkstraße 85737 Ismaning
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.49 € | 19.31 € |
| 2023 | 16.54 € | 19.42 € |
| 2022 | 15.93 € | 18.62 € |
| 2021 | 16.31 € | 18.92 € |
| 2020 | 15.86 € | 18.33 € |
| 2019 | 14.76 € | 17.17 € |
| 2018 | 14.04 € | 16.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Parkstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1469.64 € | 1265.3 € |
| 2023 | 1380.67 € | 1150.15 € | | 2022 | 1210.61 € | 849.6 € | | 2021 | 1031.04 € | 740.6 € | | 2020 | 1505.02 € | 863.17 € | | 2019 | 1313.76 € | 1147.49 € |
Karte Parkstraße 85737 Ismaning
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Parkstraße 85737 Ismaning
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 396.225 € | 583.531 € | | Ø Schneller Verkauf | 360.204 € | 525.178 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 432.245 € | 641.884 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Parkstraße, Ismaning zu einem Durchschnittspreis von 6550 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 396.225 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 583.531 € / m². Die in Parkstraße, Ismaning aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 453.857 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 554.714 € erzielen.
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