Senderstraße Ismaning Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Senderstraße Ismaning
| Wohnung | 6938.89 € / m² | |
| Haus | 7529.44 € / m² |
Mietspiegel Senderstraße Ismaning
| Kaltmiete | 18.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 21.76 € / m² |
Bodenrichtwert Senderstraße Ismaning
| Erschlossen | 1656.48 € / m² |
| Unerschlossen | 1426.17 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Senderstraße in 85737 Ismaning 7381.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6938.89 €, bei Häusern bei 7529.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 21.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Senderstraße in 85737 Ismaning ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Senderstraße in 85737 Ismaning wurde mit 1656.48 € / m² für erschlossenes und 1426.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Senderstraße in 85737 Ismaning
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Senderstraße 1 | 178 m² | 1.340.240,32 € |
| Senderstraße 9 | 167 m² | 1.257.416,48 € |
| Senderstraße 15 | 168 m² | 1.264.945,92 € |
| Senderstraße 19 | 116 m² | 873.415,04 € |
| Senderstraße 21 | 124 m² | 933.650,56 € |
| Senderstraße 23 | 178 m² | 1.340.240,32 € |
| Senderstraße 38 | 188 m² | 1.415.534,72 € |
| Senderstraße 40 | 197 m² | 1.483.299,68 € |
| Senderstraße 44 | 164 m² | 1.234.828,16 € |
| Gesamt | 1.480,00 m² | 11.143.571,20 € |
Allgemeine Informationen über Senderstraße 85737 Ismaning
| Stadt: | Ismaning |
| Region: | Ismaning |
| PLZ: | 85737 |
| Strasse: | Senderstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Senderstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7381.8 € |
| 2023 | 7744.12 € | | 2022 | 8811.71 € | | 2021 | 8284.47 € | | 2020 | 6826.03 € | | 2019 | 6165.26 € | | 2018 | 6136.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Senderstraße 85737 Ismaning
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.58 € | 21.76 € |
| 2023 | 18.64 € | 21.89 € |
| 2022 | 17.96 € | 20.98 € |
| 2021 | 18.38 € | 21.32 € |
| 2020 | 17.87 € | 20.66 € |
| 2019 | 16.63 € | 19.35 € |
| 2018 | 15.82 € | 18.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Senderstraße 85737 Ismaning
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1656.48 € | 1426.17 € |
| 2023 | 1556.2 € | 1296.37 € | | 2022 | 1364.53 € | 957.62 € | | 2021 | 1162.12 € | 834.76 € | | 2020 | 1696.37 € | 972.91 € | | 2019 | 1480.78 € | 1293.38 € |
Karte Senderstraße 85737 Ismaning
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Senderstraße 85737 Ismaning
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 446.599 € | 657.719 € | | Ø Schneller Verkauf | 406.000 € | 591.947 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 487.199 € | 723.491 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Senderstraße, Ismaning zu einem Durchschnittspreis von 7382 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 446.599 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 657.719 € / m². Die in Senderstraße, Ismaning aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 511.559 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 625.239 € erzielen.
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