August-Wessels-Straße Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise August-Wessels-Straße Augsburg
| Wohnung | 4034.23 € / m² | |
| Haus | 4377.56 € / m² |
Mietspiegel August-Wessels-Straße Augsburg
| Kaltmiete | 13.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 16.93 € / m² |
Bodenrichtwert August-Wessels-Straße Augsburg
| Erschlossen | 1027.72 € / m² |
| Unerschlossen | 809.72 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse August-Wessels-Straße in 86154 Augsburg 4291.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4034.23 €, bei Häusern bei 4377.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 16.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet August-Wessels-Straße in 86154 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse August-Wessels-Straße in 86154 Augsburg wurde mit 1027.72 € / m² für erschlossenes und 809.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der August-Wessels-Straße in 86154 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| August-Wessels-Straße 1 | 231 m² | 1.011.216,36 € |
| August-Wessels-Straße 2 | 251 m² | 1.098.767,56 € |
| August-Wessels-Straße 3 | 209 m² | 914.910,04 € |
| August-Wessels-Straße 4 | 166 m² | 726.674,96 € |
| August-Wessels-Straße 5 | 234 m² | 1.024.349,04 € |
| August-Wessels-Straße 6 | 247 m² | 1.081.257,32 € |
| August-Wessels-Straße 8 | 121 m² | 529.684,76 € |
| August-Wessels-Straße 12 | 188 m² | 822.981,28 € |
| Gesamt | 1.647,00 m² | 7.209.841,32 € |
Allgemeine Informationen über August-Wessels-Straße 86154 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86154 |
| Strasse: | August-Wessels-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: August-Wessels-Straße 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4291.73 € |
| 2023 | 4377.87 € | | 2022 | 5497.98 € | | 2021 | 4868.28 € | | 2020 | 4260.04 € | | 2019 | 3909.7 € | | 2018 | 3532.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: August-Wessels-Straße 86154 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.55 € | 16.93 € |
| 2023 | 13.4 € | 16.76 € |
| 2022 | 13.01 € | 15.97 € |
| 2021 | 12.84 € | 15.78 € |
| 2020 | 11.57 € | 14.17 € |
| 2019 | 11.24 € | 13.8 € |
| 2018 | 10.69 € | 13.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: August-Wessels-Straße 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1027.72 € | 809.72 € |
| 2023 | 1086.15 € | 877.13 € | | 2022 | 1012.59 € | 737.74 € | | 2021 | 1098.15 € | 815.01 € | | 2020 | 857.1 € | 847.7 € | | 2019 | 630.6 € | 630.15 € |
Karte August-Wessels-Straße 86154 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in August-Wessels-Straße 86154 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 259.650 € | 382.394 € | | Ø Schneller Verkauf | 236.046 € | 344.154 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 283.255 € | 420.633 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in August-Wessels-Straße, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 4292 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 259.650 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 382.394 € / m². Die in August-Wessels-Straße, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 297.417 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 363.510 € erzielen.
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