Gablinger Weg Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gablinger Weg Augsburg
| Wohnung | 3746.33 € / m² | |
| Haus | 4065.17 € / m² |
Mietspiegel Gablinger Weg Augsburg
| Kaltmiete | 12.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 15.72 € / m² |
Bodenrichtwert Gablinger Weg Augsburg
| Erschlossen | 954.38 € / m² |
| Unerschlossen | 751.94 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gablinger Weg in 86154 Augsburg 3985.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3746.33 €, bei Häusern bei 4065.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 15.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gablinger Weg in 86154 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gablinger Weg in 86154 Augsburg wurde mit 954.38 € / m² für erschlossenes und 751.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gablinger Weg in 86154 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gablinger Weg 2 | 243 m² | 987.836,31 € |
| Gablinger Weg 3 | 293 m² | 1.191.094,81 € |
| Gablinger Weg 9 | 141 m² | 573.188,97 € |
| Gablinger Weg 19 | 291 m² | 1.182.964,47 € |
| Gablinger Weg 31 | 68 m² | 276.431,56 € |
| Gablinger Weg 33 | 198 m² | 804.903,66 € |
| Gablinger Weg 35 | 206 m² | 837.425,02 € |
| Gablinger Weg 36 | 17 m² | 69.107,89 € |
| Gesamt | 1.457,00 m² | 5.922.952,69 € |
Allgemeine Informationen über Gablinger Weg 86154 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86154 |
| Strasse: | Gablinger Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gablinger Weg 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3985.46 € |
| 2023 | 4065.46 € | | 2022 | 5105.64 € | | 2021 | 4520.87 € | | 2020 | 3956.04 € | | 2019 | 3630.7 € | | 2018 | 3280.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gablinger Weg 86154 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.58 € | 15.72 € |
| 2023 | 12.44 € | 15.57 € |
| 2022 | 12.09 € | 14.83 € |
| 2021 | 11.92 € | 14.65 € |
| 2020 | 10.75 € | 13.16 € |
| 2019 | 10.44 € | 12.81 € |
| 2018 | 9.92 € | 12.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gablinger Weg 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 954.38 € | 751.94 € |
| 2023 | 1008.64 € | 814.53 € | | 2022 | 940.33 € | 685.09 € | | 2021 | 1019.78 € | 756.85 € | | 2020 | 795.93 € | 787.21 € | | 2019 | 585.6 € | 585.19 € |
Karte Gablinger Weg 86154 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gablinger Weg 86154 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 241.121 € | 355.105 € | | Ø Schneller Verkauf | 219.201 € | 319.595 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 263.041 € | 390.615 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gablinger Weg, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 3986 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 241.121 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 355.105 € / m². Die in Gablinger Weg, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 276.193 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 337.569 € erzielen.
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