Klärwerkstraße Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klärwerkstraße Augsburg
| Wohnung | 3909.22 € / m² | |
| Haus | 4241.91 € / m² |
Mietspiegel Klärwerkstraße Augsburg
| Kaltmiete | 13.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 16.4 € / m² |
Bodenrichtwert Klärwerkstraße Augsburg
| Erschlossen | 995.87 € / m² |
| Unerschlossen | 784.63 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klärwerkstraße in 86154 Augsburg 4158.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3909.22 €, bei Häusern bei 4241.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 16.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klärwerkstraße in 86154 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klärwerkstraße in 86154 Augsburg wurde mit 995.87 € / m² für erschlossenes und 784.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Klärwerkstraße in 86154 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klärwerkstraße 10 | 31 m² | 131.499,21 € |
| Gesamt | 31,00 m² | 131.499,21 € |
Allgemeine Informationen über Klärwerkstraße 86154 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86154 |
| Strasse: | Klärwerkstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klärwerkstraße 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4158.74 € |
| 2023 | 4242.21 € | | 2022 | 5327.62 € | | 2021 | 4717.43 € | | 2020 | 4128.04 € | | 2019 | 3788.56 € | | 2018 | 3422.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klärwerkstraße 86154 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.13 € | 16.4 € |
| 2023 | 12.99 € | 16.24 € |
| 2022 | 12.61 € | 15.47 € |
| 2021 | 12.44 € | 15.29 € |
| 2020 | 11.22 € | 13.73 € |
| 2019 | 10.89 € | 13.37 € |
| 2018 | 10.36 € | 12.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klärwerkstraße 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 995.87 € | 784.63 € |
| 2023 | 1052.49 € | 849.95 € | | 2022 | 981.21 € | 714.88 € | | 2021 | 1064.12 € | 789.76 € | | 2020 | 830.54 € | 821.44 € | | 2019 | 611.06 € | 610.63 € |
Karte Klärwerkstraße 86154 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klärwerkstraße 86154 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 251.604 € | 370.544 € | | Ø Schneller Verkauf | 228.731 € | 333.490 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 274.477 € | 407.599 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klärwerkstraße, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 4159 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 251.604 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 370.544 € / m². Die in Klärwerkstraße, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 288.201 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 352.246 € erzielen.
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