Oesterreicherstraße Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oesterreicherstraße Augsburg
| Wohnung | 3549.36 € / m² | |
| Haus | 3851.43 € / m² |
Mietspiegel Oesterreicherstraße Augsburg
| Kaltmiete | 11.92 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 14.89 € / m² |
Bodenrichtwert Oesterreicherstraße Augsburg
| Erschlossen | 904.2 € / m² |
| Unerschlossen | 712.4 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oesterreicherstraße in 86154 Augsburg 3775.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3549.36 €, bei Häusern bei 3851.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 14.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oesterreicherstraße in 86154 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oesterreicherstraße in 86154 Augsburg wurde mit 904.2 € / m² für erschlossenes und 712.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oesterreicherstraße in 86154 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oesterreicherstraße 1 | 157 m² | 604.674,51 € |
| Oesterreicherstraße 2 | 179 m² | 689.405,97 € |
| Oesterreicherstraße 3 | 148 m² | 570.011,64 € |
| Oesterreicherstraße 4 | 135 m² | 519.943,05 € |
| Oesterreicherstraße 5 | 185 m² | 712.514,55 € |
| Gesamt | 804,00 m² | 3.096.549,72 € |
Allgemeine Informationen über Oesterreicherstraße 86154 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86154 |
| Strasse: | Oesterreicherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oesterreicherstraße 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3775.91 € |
| 2023 | 3851.7 € | | 2022 | 4837.19 € | | 2021 | 4283.17 € | | 2020 | 3748.04 € | | 2019 | 3439.8 € | | 2018 | 3107.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oesterreicherstraße 86154 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.92 € | 14.89 € |
| 2023 | 11.79 € | 14.75 € |
| 2022 | 11.45 € | 14.05 € |
| 2021 | 11.29 € | 13.88 € |
| 2020 | 10.18 € | 12.47 € |
| 2019 | 9.89 € | 12.14 € |
| 2018 | 9.4 € | 11.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oesterreicherstraße 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 904.2 € | 712.4 € |
| 2023 | 955.61 € | 771.71 € | | 2022 | 890.89 € | 649.07 € | | 2021 | 966.16 € | 717.06 € | | 2020 | 754.08 € | 745.82 € | | 2019 | 554.81 € | 554.42 € |
Karte Oesterreicherstraße 86154 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oesterreicherstraße 86154 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.443 € | 336.434 € | | Ø Schneller Verkauf | 207.676 € | 302.791 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.211 € | 370.077 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oesterreicherstraße, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 3776 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 228.443 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 336.434 € / m². Die in Oesterreicherstraße, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 261.671 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 319.820 € erzielen.
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