Tauscherstraße Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tauscherstraße Augsburg
| Wohnung | 3492.54 € / m² | |
| Haus | 3789.78 € / m² |
Mietspiegel Tauscherstraße Augsburg
| Kaltmiete | 11.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 14.66 € / m² |
Bodenrichtwert Tauscherstraße Augsburg
| Erschlossen | 889.72 € / m² |
| Unerschlossen | 701 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tauscherstraße in 86154 Augsburg 3715.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3492.54 €, bei Häusern bei 3789.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 14.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tauscherstraße in 86154 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tauscherstraße in 86154 Augsburg wurde mit 889.72 € / m² für erschlossenes und 701 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tauscherstraße in 86154 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tauscherstraße 1 | 167 m² | 632.893,26 € |
| Tauscherstraße 5 | 214 m² | 811.012,92 € |
| Tauscherstraße 7 | 215 m² | 814.802,70 € |
| Tauscherstraße 9 | 127 m² | 481.302,06 € |
| Gesamt | 723,00 m² | 2.740.010,94 € |
Allgemeine Informationen über Tauscherstraße 86154 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86154 |
| Strasse: | Tauscherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tauscherstraße 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3715.47 € |
| 2023 | 3790.04 € | | 2022 | 4759.76 € | | 2021 | 4214.6 € | | 2020 | 3688.04 € | | 2019 | 3384.74 € | | 2018 | 3057.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tauscherstraße 86154 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.73 € | 14.66 € |
| 2023 | 11.6 € | 14.51 € |
| 2022 | 11.27 € | 13.82 € |
| 2021 | 11.11 € | 13.66 € |
| 2020 | 10.02 € | 12.27 € |
| 2019 | 9.73 € | 11.95 € |
| 2018 | 9.25 € | 11.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tauscherstraße 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 889.72 € | 701 € |
| 2023 | 940.31 € | 759.35 € | | 2022 | 876.62 € | 638.68 € | | 2021 | 950.7 € | 705.58 € | | 2020 | 742.01 € | 733.88 € | | 2019 | 545.93 € | 545.54 € |
Karte Tauscherstraße 86154 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tauscherstraße 86154 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 224.786 € | 331.049 € | | Ø Schneller Verkauf | 204.351 € | 297.944 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.222 € | 364.154 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tauscherstraße, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 3716 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.786 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 331.049 € / m². Die in Tauscherstraße, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 257.483 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 314.701 € erzielen.
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