Thomas-Breit-Straße Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Thomas-Breit-Straße Augsburg
| Wohnung | 3947.1 € / m² | |
| Haus | 4283.02 € / m² |
Mietspiegel Thomas-Breit-Straße Augsburg
| Kaltmiete | 13.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 16.56 € / m² |
Bodenrichtwert Thomas-Breit-Straße Augsburg
| Erschlossen | 1005.52 € / m² |
| Unerschlossen | 792.24 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thomas-Breit-Straße in 86154 Augsburg 4199.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3947.1 €, bei Häusern bei 4283.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 16.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thomas-Breit-Straße in 86154 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thomas-Breit-Straße in 86154 Augsburg wurde mit 1005.52 € / m² für erschlossenes und 792.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Thomas-Breit-Straße in 86154 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Thomas-Breit-Straße 1 | 152 m² | 651.019,04 € |
| Gesamt | 152,00 m² | 651.019,04 € |
Allgemeine Informationen über Thomas-Breit-Straße 86154 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86154 |
| Strasse: | Thomas-Breit-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thomas-Breit-Straße 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4199.04 € |
| 2023 | 4283.32 € | | 2022 | 5379.25 € | | 2021 | 4763.14 € | | 2020 | 4168.04 € | | 2019 | 3825.27 € | | 2018 | 3455.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thomas-Breit-Straße 86154 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.25 € | 16.56 € |
| 2023 | 13.11 € | 16.4 € |
| 2022 | 12.73 € | 15.62 € |
| 2021 | 12.56 € | 15.44 € |
| 2020 | 11.32 € | 13.87 € |
| 2019 | 11 € | 13.5 € |
| 2018 | 10.46 € | 12.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thomas-Breit-Straße 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1005.52 € | 792.24 € |
| 2023 | 1062.69 € | 858.18 € | | 2022 | 990.72 € | 721.81 € | | 2021 | 1074.43 € | 797.41 € | | 2020 | 838.59 € | 829.4 € | | 2019 | 616.98 € | 616.55 € |
Karte Thomas-Breit-Straße 86154 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thomas-Breit-Straße 86154 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.042 € | 374.135 € | | Ø Schneller Verkauf | 230.948 € | 336.722 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.137 € | 411.548 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thomas-Breit-Straße, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 4200 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 254.042 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 374.135 € / m². Die in Thomas-Breit-Straße, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 290.994 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 355.659 € erzielen.
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