Zirbelstraße Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zirbelstraße Augsburg
| Wohnung | 4064.52 € / m² | |
| Haus | 4410.44 € / m² |
Mietspiegel Zirbelstraße Augsburg
| Kaltmiete | 13.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 17.06 € / m² |
Bodenrichtwert Zirbelstraße Augsburg
| Erschlossen | 1035.44 € / m² |
| Unerschlossen | 815.81 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zirbelstraße in 86154 Augsburg 4323.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4064.52 €, bei Häusern bei 4410.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 17.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zirbelstraße in 86154 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zirbelstraße in 86154 Augsburg wurde mit 1035.44 € / m² für erschlossenes und 815.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zirbelstraße in 86154 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zirbelstraße 44 | 267 m² | 1.177.587,48 € |
| Zirbelstraße 46 | 295 m² | 1.301.079,80 € |
| Zirbelstraße 49 | 174 m² | 767.416,56 € |
| Zirbelstraße 54 | 187 m² | 824.752,28 € |
| Zirbelstraße 55 | 96 m² | 423.402,24 € |
| Zirbelstraße 56 | 116 m² | 511.611,04 € |
| Zirbelstraße 57 | 133 m² | 586.588,52 € |
| Zirbelstraße 60 | 165 m² | 727.722,60 € |
| Gesamt | 1.433,00 m² | 6.320.160,52 € |
Allgemeine Informationen über Zirbelstraße 86154 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86154 |
| Strasse: | Zirbelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zirbelstraße 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4323.96 € |
| 2023 | 4410.75 € | | 2022 | 5539.28 € | | 2021 | 4904.85 € | | 2020 | 4292.04 € | | 2019 | 3939.07 € | | 2018 | 3558.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zirbelstraße 86154 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.65 € | 17.06 € |
| 2023 | 13.5 € | 16.89 € |
| 2022 | 13.11 € | 16.09 € |
| 2021 | 12.93 € | 15.9 € |
| 2020 | 11.66 € | 14.28 € |
| 2019 | 11.33 € | 13.9 € |
| 2018 | 10.77 € | 13.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zirbelstraße 86154 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1035.44 € | 815.81 € |
| 2023 | 1094.31 € | 883.72 € | | 2022 | 1020.19 € | 743.28 € | | 2021 | 1106.4 € | 821.13 € | | 2020 | 863.53 € | 854.07 € | | 2019 | 635.34 € | 634.89 € |
Karte Zirbelstraße 86154 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zirbelstraße 86154 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 261.600 € | 385.265 € | | Ø Schneller Verkauf | 237.818 € | 346.739 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 285.382 € | 423.792 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zirbelstraße, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 4324 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 261.600 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 385.265 € / m². Die in Zirbelstraße, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 299.651 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 366.240 € erzielen.
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