Auerstraße Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auerstraße Augsburg
| Wohnung | 3857.37 € / m² | |
| Haus | 4185.65 € / m² |
Mietspiegel Auerstraße Augsburg
| Kaltmiete | 12.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 16.19 € / m² |
Bodenrichtwert Auerstraße Augsburg
| Erschlossen | 995.87 € / m² |
| Unerschlossen | 784.63 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auerstraße in 86156 Augsburg 4103.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3857.37 €, bei Häusern bei 4185.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 16.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auerstraße in 86156 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auerstraße in 86156 Augsburg wurde mit 995.87 € / m² für erschlossenes und 784.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auerstraße in 86156 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auerstraße 10 | 94 m² | 393.451,10 € |
| Auerstraße 12 | 95 m² | 397.636,75 € |
| Auerstraße 14 | 94 m² | 393.451,10 € |
| Auerstraße 16 | 95 m² | 397.636,75 € |
| Auerstraße 18 | 280 m² | 1.171.982,00 € |
| Auerstraße 20 | 216 m² | 904.100,40 € |
| Gesamt | 874,00 m² | 3.658.258,10 € |
Allgemeine Informationen über Auerstraße 86156 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86156 |
| Strasse: | Auerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auerstraße 86156 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4103.58 € |
| 2023 | 4185.94 € | | 2022 | 5256.95 € | | 2021 | 4654.85 € | | 2020 | 4073.28 € | | 2019 | 3738.3 € | | 2018 | 3377.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auerstraße 86156 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.95 € | 16.19 € |
| 2023 | 12.81 € | 16.03 € |
| 2022 | 12.44 € | 15.27 € |
| 2021 | 12.27 € | 15.09 € |
| 2020 | 11.07 € | 13.55 € |
| 2019 | 10.75 € | 13.19 € |
| 2018 | 10.22 € | 12.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auerstraße 86156 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 995.87 € | 784.63 € |
| 2023 | 1052.49 € | 849.95 € | | 2022 | 981.21 € | 714.88 € | | 2021 | 1064.12 € | 789.76 € | | 2020 | 830.54 € | 821.44 € | | 2019 | 611.06 € | 610.63 € |
Karte Auerstraße 86156 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auerstraße 86156 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 248.267 € | 365.629 € | | Ø Schneller Verkauf | 225.697 € | 329.067 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 270.837 € | 402.192 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auerstraße, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 4104 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 248.267 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 365.629 € / m². Die in Auerstraße, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 284.379 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 347.574 € erzielen.
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